Inyecciones de resinas acuarreactivas en juntas horizontales

Humicontrol llevó a cabo la impermeabilización con inyecciones acuarreactivas en el sótano de un edificio en pleno centro de Sevilla.

La planta sótano de este edifico estaba en muy mal estado, tanto la cimentación como los muros de contención. La cimentación estaba completamente a la vista y presentaba cierta degradación debido a la entrada de agua. En diferentes puntos del muro de contención el hormigón estaba completamente degradado y las armaduras estaban totalmente expuestas.

El principal objetivo de esta intervención era evitar la entrada de agua freática por la junta de las riostras con las soleras de hormigón, ya que provocaba la inundación de parte del sótano. Este problema se atajó mediante la inyección de resinas acuarreactivas. El procedimiento consiste en realizar perforaciones cada 30 en la zona de la junta y después introducirla resina de poliuretano mediante un inyector que permite dar estanqueidad a la junta.

inyecciones-impermeablizacion

Previamente a estas inyecciones, se repicaron todas las juntas horizontales entre las riostras y las soleras para aplicar un cemento de fraguado rápido, impermeable y un acabado a media caña. Y una vez finalizadas las inyecciones de resinasacuarreactivas, se realizó la impermeabilización de la solera, limpiando la superficie para eliminar la suciedad incrustada, repasando las juntas con mortero de retracción controlada y por último aplicando dos capas de mortero cementoso, con una armadura de fibra de vidrio interna, en todo el pavimento.

Los trabajos prosiguieron en reparar y restaurar los paramentos del muro de contención afectados, utilizando morteros impermeables y de alta adherencia.

En Humicontrol somos especialistas en solventar problemas de entrada de agua en sótanos y ofrecemos soluciones garantizadas a nuestros clientes.

Disponemos de delegaciones en toda España, si desean contactar con uno de los técnicos de Humicontrol solo tienen que llamarnos al 900108834 y le daremos solución a su problema.

Impermeabilización de juntas en garajes

Humicontrol recibió el encargo de los propietarios para solventar la entrada de agua freática por diferentes juntas en el garaje de la comunidad.

Los trabajos previstos eran repicar las juntas, impermeabilizar con inyecciones de resinas acuarreactivas para sellar la totalidad de la junta y aplicar una lechada de cemento impermeable por la parte exterior de la junta. Posteriormente, impermeabilizar la superficie del paramento, aproximadamente medio metro por cada lado de la junta, mediante morteros impermeables y de alta adherencia.  De esta manera obtuvimos una impermeabilización total de la superficie.

junta impermeabilización

Una vez empezados los trabajos de impermeabilización, nos encontramos que el hormigón estaba en muy mal estado, era un hormigón pobre y además mal hormigonado. Este hecho provoco que, una vez empezadas las faenas de repicado, el hormigón se deshiciera completamente y quedaran las armaduras a la vista.

Se procedió entonces a la restauración de este hormigón en mal estado, primeramente, saneando las zonas afectadas, desoxidando las armaduras e impregnándolas de una lechada de resinas que actúa como pasivado del hierro, y posteriormente reponiendo el volumen de las zonas vacías con mortero sin retracción e impermeable, con una resistencia mecánica similar a la del hormigón actual, para conseguir una máxima adherencia.

junta dilatación

Terminadas estos trabajos imprevistos de restauración de hormigón, se prosiguió con los trabajos de impermeabilización previstos inicialmente.  Una vez finalizada la intervención por parte de Humicontrol y después de unas lluvias torrenciales que duraron varios días, los propietarios pudieron comprobar que en las juntas tratadas ya no entraba agua.

En Humicontrol somos especialistas en impermeabilizaciones de garajes en sótanos y ofrecemos soluciones garantizadas a nuestros clientes.

Si desean contactar con uno de los técnicos de Humicontrol sólo tienen que llamarnos al 900108834 y le daremos solución a su problema, disponemos de delegaciones en toda España.

Impermeabilización de garajes en sótano

Humicontrol tiene una gran experiencia en la impermeabilización de garajes afectados por filtraciones de agua.

Se puede hacer una equivalencia entre un edificio con sótano enterrado y un barco. En los niveles inferiores del edificio nos encontramos con agua en abundancia que circula por la parte exterior del edificio. El casco del barco está pensado para permanecer totalmente estanco y evitar cualquier vía de agua. En cambio, los edificios tienen puntos débiles ya que en la mayoría de casos el “casco” es de hormigón. Los edificios tienen juntas de hormigonado y juntas de dilatación, y estos elementos son el telón de Aquiles que causa numerosos problemas de filtraciones de agua en garajes.

Impermeabilización garaje

Para poder impermeabilizar un sótano hay que actuar sobre dichos puntos. Es habitual aplicar morteros impermeables que buscan taponar las entradas de agua. Dicho tapón está sometido a la presión del agua, y a la larga dicha presión hace saltar la protección y crea de nuevo entradas de agua en el sótano.

El secreto de una buena impermeabilización de un garaje pasa por obturar las vías de agua mediante las inyecciones de resinas acuarreactivas. Dichas resinas las inyectamos desde la cara interior, circulan por el interior del muro hasta llegar a la cara exterior. Las resinas acuarreactivas reaccionan con el agua y aumentan más de 10 veces su volumen. Esto permite crear un tapón en la cara exterior. La presión del agua no debilita la protección, sino que ayuda a apretar aún más el tapón.

Existen diferentes tipos de resinas, siendo la flexibilidad de las mismas un elemento clave. Hay que saber elegir la resina más adecuada para cada caso.

Impremeabilizacion con resinas

Y finalmente es de vital importancia la profesionalidad del equipo técnico que realiza el trabajo. Existen muchos tipos diferentes de estructuras constructivas, y en cada caso se deben realizar los taladros para colocar los packers de inyección de resinas de forma concreta. Si no se realiza el taladro con la orientación correcta, o simplemente con la profundidad correcta, lo que sucede es que la resina no obtura la entrada de agua y en consecuencia no se soluciona el problema de les filtraciones en los garajes, sino que hasta se pueden crear nuevas vías de entrada de agua.

El factor humano es de gran importancia en este tipo de tratamientos.

En Humicontrol somos especialistas en impermeabilizaciones de garajes en sótanos y ofrecemos soluciones garantizadas a nuestros clientes.

Si desean contactar con uno de los técnicos de Humicontrol sólo tienen que llamarnos al 900108834, disponemos de delegaciones en toda España.

Filtraciones de agua en garaje subterráneo

Humicontrol recibió el encargo de una Comunidad de Propietarios para solucionar los problemas de filtraciones de agua en garaje procedentes de las tierras laterales que afectaban los paramentos verticales en un parking subterráneo en Badalona.

Filtraciones de agua en parking

Los trabajos que se llevaron a cabo consistieron en:

  1. Desmontaje de los tubos de renovación de aire del garaje.
  2. Decapado del revestimiento de los paramentos afectados, mediante desbastado con maquina rotativa.
  3. Apertura de juntas para realizar inyecciones de resinas acuarreactivas.
  4. Saneamiento de las armaduras oxidadas del muro de contención afectadas por las filtraciones de agua.
  5. Regularización del paramento mediante mortero tixotrópico, fibroreforzado, impermeable y de retracción controlada.
  6. Impermeabilización de la superficie con la aplicación de dos capas de cemento impermeable de alta adherencia y sin retracción.
  7. Reposición de los tubos de renovación de aire.

Armadura degradada por filtraciones en parking

En muchos parkings subterráneos la mayor patología es la filtración de agua de la capa freática. En este caso inyectamos una parte significativa de las juntas de hormigonado a través de las cuales penetraba el agua al interior del parking. Las resinas acuareactivas las inyectamos mediante un sistema de packers colocados a lo largo de la junta a proteger. La resina reacciona con el agua y aumenta más de 10 veces su volumen. De esta forma logramos taponar las vías de entrada de agua.

En este caso nos encontramos también con la problemática relativa a la oxidación de la armadura por causa de las filtraciones de agua. Una parte importante de nuestro trabajo lo dedicamos a la reparación y protección de dicha armadura, así como a la posterior reparación del hormigón con morteros especiales.

Filtracions de agua en sótano

En Humicontrol somos especialistas en humedades por filtraciones y en impermeabilización de sótanos, así como en todo lo relativo a la reparación de hormigón afectado por dichas filtraciones.

Si desean contactar con uno de los técnicos de Humicontrol sólo tienen que llamarnos al  900108834, disponemos de delegaciones en toda España.

¿Cómo solucionar humedades en paredes?

Para poder solucionar humedades uno tiene que realizar previamente un diagnóstico profesional de las humedades. Hay muchos tipos de humedades:

  • Humedades por capilaridad: Afectan a las plantas bajas y se manifiestan en la parte inferior de las paredes en forma de desconchados de pintura. La humedad proviene del subsuelo y sube a través de los poros y capilares del mismo muro. Finalmente la humedad se evapora y las sales cristalizan degradando el revoco, los enyesados y la pintura. Para solucionar humedades por capilaridad disponemos del sistema MURSEC ECO inalámbrico y del sistema DRYZONE de inyección. Ambos sistemas van acompañados del mortero especial microporoso DRAINING, el cual acelera el proceso de secado y permite pintar a los 15 días. Estos son algunos ejemplos de humedades por capilaridad:

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  • Humedades de condensación: Pueden aparecer a cualquier altura, no sólo en plantas bajas. Las humedades de condensación se producen por una inadecuada ventilación, calefacción o aislamiento térmico. Cristales empañados, moho y malos olores son algunas de sus manifestaciones, pero más inquietantes son las consecuencias que sobre las personas tiene un aire con exceso de humedad, viciado, insalubre, y contaminado. Para solucionar humedades de condensación trabajamos con el dispositivo de ventilación controlada PURAIR, el cual permite renovar el aire de la vivienda afectada. Estos son algunos ejemplos de humedades de condensación:

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  • Humedades de filtración: Afectan a sótanos, tanto de edificios recientes como antiguos. Una manifestación muy clara es la entrada de agua a través de las paredes de parking subterráneos; o la presencia de agua en fosos de ascensor. Para solucionar humedades de filtración aplicamos técnicas de la obturación de vías de agua, impermeabilización y restauración del hormigón y sellado de juntas. Estos son algunos ejemplos de humedades por filtración:

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En Humicontrol llevamos más de 30 años solucionando problemas de humedades que afectan a viviendas, locales comerciales y monumentos. Damos garantía de todas nuestras intervenciones.

Nuestras delegaciones están presentes en toda España y nos permiten ofrecer un servicio de diagnóstico profesional y una atención personalizada a nuestros clientes.

Puede contactar con nosotros llamando al teléfono gratuito 900 10 88 34 o contactando con nuestras delegaciones.

Ejemplo impermeabilización sótano

Impermeabilizacion de un sótano

Impermeabilización sótano

En este ejemplo le mostramos los diferentes pasos que llevamos a cabo para la impermeabilización de un sótano que estaba permanentemente inundado con un palmo de agua y que inhabilitaba por completo la función como parking.

La filtración de agua en sótanos procedente de la capa freática es muy habitual en ciudades como Barcelona. En la mayoría de casos la entrada de agua en parkings se produce por las juntas de hormigonado. En este caso tuvimos que realizar los siguientes pasos:

  1. Extracción del agua que inundaba el parking
  2. Abertura de la junta horizontal de unión de forjado horizontal con muro vertical
  3. Realización de la media caña con morteros especiales de impermeabilización
  4. Colocación de packers inyectores e inyección de resinas acuoreactivas de expansión
En cualquier impermeabilización de sótano afectado por entrada de agua nos encontramos siempre con problemáticas concretas y en Rehabilit tenemos una experiencia real de más de 30 años que nos permite dar soluciones de impermeabilización con garantía.

Las técnicas de impermeabilización que llevamos a cabo en Rehabilit pueden ser aplicadas en:

  • Sótanos de edificios antiguos
  • Muros y losas de cimentación
  • Parkings con uno o varios sótanos bajo nivel freático
  • Fosos de ascensor
  • Juntas de hormigonado
  • Estructuras de contención
  • Depósitos de agua potable
  • Plantas de tratamiento de aguas residuales
  • Alcantarillado
  • Protección del hormigón

Puede conocernos mejor entrando en www.humicontrol.com

Impermeabilización de soleras con mortero impermeable flexible

Humicontrol recibió el encargo del Ayuntamiento de Barcelona para solucionar las humedades que afectaban al pavimento del Centro de Acogida de la calle del Císter de Barcelona. Era necesario realizarlo de forma rápida y eficiente.

Se trataba de un pavimento de linóleo adherido sobre un parqué de madera natural, colocado sobre rastreles empotrados en mortero sobre solera de hormigón. Presentaba humedades en el pavimento, el pavimento de parqué tenía amplias zonas oscurecidas por humedades, con presencia de ataques de insectos xylófagos, favorecidos por la degradación de la madera húmeda.

Impermeabilizacion de soleras con mortero impermeable flexible

Impermeabilizacion de soleras con mortero impermeable flexible

Ante la patología de las humedades en pavimento, se estudiaron las diferentes soluciones aplicables, eligiéndose la impermeabilización del pavimento mediante la aplicación de un lechada de cemento impermeable flexible, en dos capas, con armadura de malla de fibra de vidrio.
El proceso de los trabajos fue el siguiente:

  • Extracción del parqué existente y arrancado de los rastreles empotrados.
  • Saneamiento de la chapa de mortero, reparando las zonas deterioradas y recuperando el volumen en las zonas de los empotramientos de los rastreles. Se aplicó una capa de resina acrílica como endurecedor y puente de unión y se recuperó volumen con un mortero de retracción controlada.
  • Impermeabilización de la superficie. Aplicación de primera capa de lechada de cemento impermeable flexible, aplicada a llana. Colocación de malla de fibra de vidrio, debidamente solapada. Aplicación de segunda capa de lechada, en sentido perpendicular a la primera capa. Se tuvo cuidado de cubrir el tramo del paramento perimetral correspondiente al grosor del pavimento.
  • Suministro y colocación de nuevo pavimento de baldosas de gres porcelánico de 30x30cms, tomadas con cemento cola especial para porcelánico.

Impermeabilizacion de solera

Impermeabilizacion de solera

 

La alternativa a este procedimiento de impermeabilización de la solera habría sido la excavación de la caja de pavimento, seguido de la compactación del terreno, extendido de gravas, hormigón de regularización, lámina impermeable, losa de hormigón, chapa de regularización y colocación final de pavimento. Al no poder entrar maquinaria dentro de un edificio construido y con divisorias a conservar, el proceso habría estado lento y engorroso.

Con el sistema de impermeabilización de solera de Humicontrol se pudo llevar a término la impermeabilización y pavimentación de 155m2 de pavimento de forma rápida y efectiva.

Para cualquier consulta solo tiene que llamar al 934556191 y un técnico le atenderá.

En Humicontrol somos especialistas en tratamientos de humedades que afectan a plantas bajas y sótanos.

Filtraciones de agua en sótanos

En el barrio del Poblenou de Barcelona ha subido el nivel freático. Después de años de construcción desenfrenada con el consiguiente drenaje de gran cantidad de agua, ahora nos encontramos con una subida muy significativa del nivel freático. Esto conlleva la aparición de graves problemas de humedades por filtración en sótanos donde antes no había problemas de filtraciones de agua.

En el vídeo adjunto se puede observar la entrada de agua de forma permanente a través del espacio contiguo al tubo de recogida neumática que se instaló en su día. Lo que en principio tenía que ser una impermeabilización de la junta del tubo acabó significando un trabajo de impermeabilización de dificultad considerable. La presencia de un cajón de grandes dimensiones acabado con obra cerámica nos impedía poder inyectar espumas acuareactivas y nos obligó a aplicar morteros especiales de impermeabilización hasta la total obturación de la entrada de agua.

“El resultado final ha permitido parar el agua y que los usuarios no tengan que mojarse los pies al acceder al parking.”

En Humicontrol / Rehabilit somos especialistas en impermeabilización de sótanos con humedades por filtración.

Quitar humedad de casa

En Humicontrol somos especialistas en el tratamiento de humedades. Disponemos de diferentes técnicas para quitar la humedad.

Es fundamental realizar un diagnóstico correcto para poder quitar la humedad.

Tipos de humedad y soluciones:

Quitar humedad

1) Humedades de condensación: Un exceso de humedad ambiente puede producir la aparición de moho y manchas de humedad en paredes, suelo y armarios. La presencia de puentes térmicos agrava esta patología. Para quitar la humedad de condensación se puede actuar en dos sentidos: (a) mejorando la ventilación: Sistema PURAIR (b) mejorando el aislamiento térmico: Sistema AISLACONTROL.

2) Humedades por capilaridad: En plantas bajas nos encontramos con humedad procedente del subsuelo que degrada el revoco y el enyesado. Para quitar la humedad de capilaridad hay que actuar con sistemas que permitar parar el ascenso de la humedad. Opciones: (a) sistema de electro-ósmosis inalámbrica: MURSEC ECO (B) inyecciones: DRYZONE.

3) Filtraciones de agua en sótanos: En estos casos hay que actuar con sistemas de impermeabilización que permitan quitar la humedad del sótano. Se trata de actuar con morteros especiales y con resinas acuareactivas.

Si desea contactar con un técnico puede llamar al 902108834. En Humicontrol disponemos de delegaciones en toda España.

Impermeabilizacion sotano con micropilotes

Una de las impermeabilizaciones más complicadas es la que se debe hacer cuando aparecen filtraciones de agua en sótanos con estructura de micropilotes. La superficie con potencial entrada de agua es muy superior a la que se da en las estructuras enterradas con muro pantalla y losa de hormigón. Cuando las posibles filtraciones de agua en sótanos se dan simplemente en las juntas todo es más sencillo.

Aquí presentamos el caso de una nueva construcción con dos plantas enterradas y con estructura de micropilotes. Para evitar la entrada de agua en el parking se procedió a:

1) Limpieza y saneamiento de la superficie:

Se extrajo toda la arcilla y barro pegado en la superficie de los micropilotes, de forma manual, dejando la superficie metálica vista y limpia. En la misma operación se realizó un rebaje selectivo del espacio intersticial entre micropilotes, eliminando terrones sueltos y dejando una superficie relativamente regular.

2) Preparación del soporte:

Se aplicó una capa de imprimación de adherencia sobre la superficie metálica de los micropilotes, a base de resina epoxi y áridos.

Sobre la superficie de arcilla se aplicó una lechada de cemento fluido aditivado con resina acrílica en el agua de amasado.

Sobre estas imprimaciones, en fresco, se colocó una malla plástica de retícula 1x1cms, siguiendo la geometría de la obra de base y anclándose a ésta con picas plásticas en la zona de arcilla y con alambre metálico en micropilotes.

3) Regularización del soporte:

Se realizó un revoco proyectado, de mortero tixotrópico, fibroreforzado, impermeable y de retracción controlada, de 2 a 4cms de espesor, siguiendo la geometría de la obra de base, acabándolo con un regleado a la buena vista.

Se tuvo especial cuidado en rellenar coqueras y cavidades de la base antes de realizar el proyectado, para no dejar ningún espacio que pueda facilitar la acumulación de agua en el trasdós de la impermeabilización.

4) Impermeabilización:

Sobre el revoco ya fraguado, se realizó la impermeabilización superficial, a base de cemento impermeable fluido, en forma de lechada, aplicado a brocha, en dos capas en sentido perpendicular entre ellas, con un espesor de 2 a 4mm en total.

Este cemento impermeable viene dotado con partículas impermeabilizantes de migración osmótica que penetran en la masa del mortero de base, sellando todos los poros existentes.

Realizada esta última operación, se dejaron los paramentos listos para pintar.

Impermeabilizacion sotano con micropilotes

Una de las claves de este tipo de impermeabilizaciones en parquing es el empleo de personal especializado combinado con los materiales impermeabilizantes específicamente diseñados para cada función concreta.

En Humicontrol llevamos 30 años dando solución a los problemas de humedades y filtraciones. La solvencia técnica y económica de Humicontrol es una garantía para todos nuestros clientes.