Acerca de Humicontrol

Delegaciones en toda España. 30 años de experiencia.

¿Cómo evitar las humedades por condensación?

Las humedades por condensación pueden manifestarse con la aparición de manchas de moho en paredes y vaho en cristales o carpinterías de las ventanas.

Hay diversas acciones que pueden provocar la aparición de las humedades de condensación en una vivienda: la falta de ventilación en el inmueble, la falta de extracción de aire húmedo del  baño, tender la ropa en el interior de la vivienda, utilizar estufas de butano o de combustión, etc…

Los hongos son la cara visible del problema, pero la convivencia con este ambiente húmedo y viciado, puede provocar el desarrollo de enfermedades respiratorias, asmas y alergias, sobretodo en la población más vulnerable, como personas mayores o niños.

En Humicontrol disponemos del dispositivo PURAIR que mejora la calidad del aire interior. El dispositivo PURAIR  introduce aire sano y limpio a la vivienda, y mediante unos orificios de salida, el aire viciado saldrá al exterior gracias a la sobrepresión producida por el dispositivo. De esta forma se logra la renovación constante del aire interior.

Condensaciones en armario

El dispositivo PURAIR favorece la reducción de la concentración de esporas de moho y alergénicos en el aire. Pero es importante tener presente que el moho requiere de unas condiciones de alta humedad ambiente para aparecer por primera vez, pero con poca humedad ambiente tienen suficiente para subsistir y colonizar el espacio. Este hecho hace necesaria la limpieza a fondo del moho con el fin de eliminarlo por completo.

Para la eliminación del moho presente en la vivienda, desde Humicontrol recomendamos el uso de productos especialmente diseñados para este fin, que podrán encontrar en droguerías, o la mezcla al 50% de agua y lejía. También recomendamos pintar de nuevo los paramentos afectados con pinturas transpirables.

En Humicontrol hace 40 años que nos dedicamos a solventar problemas de humedades por condensación.

Disponemos de delegaciones en toda España, si desean contactar con uno de los técnicos de Humicontrol solo tienen que llamarnos al 900108834 y le daremos solución a su problema.

Inyecciones de resinas acuarreactivas en juntas horizontales

Humicontrol llevó a cabo la impermeabilización con inyecciones acuarreactivas en el sótano de un edificio en pleno centro de Sevilla.

La planta sótano de este edifico estaba en muy mal estado, tanto la cimentación como los muros de contención. La cimentación estaba completamente a la vista y presentaba cierta degradación debido a la entrada de agua. En diferentes puntos del muro de contención el hormigón estaba completamente degradado y las armaduras estaban totalmente expuestas.

El principal objetivo de esta intervención era evitar la entrada de agua freática por la junta de las riostras con las soleras de hormigón, ya que provocaba la inundación de parte del sótano. Este problema se atajó mediante la inyección de resinas acuarreactivas. El procedimiento consiste en realizar perforaciones cada 30 en la zona de la junta y después introducirla resina de poliuretano mediante un inyector que permite dar estanqueidad a la junta.

inyecciones-impermeablizacion

Previamente a estas inyecciones, se repicaron todas las juntas horizontales entre las riostras y las soleras para aplicar un cemento de fraguado rápido, impermeable y un acabado a media caña. Y una vez finalizadas las inyecciones de resinasacuarreactivas, se realizó la impermeabilización de la solera, limpiando la superficie para eliminar la suciedad incrustada, repasando las juntas con mortero de retracción controlada y por último aplicando dos capas de mortero cementoso, con una armadura de fibra de vidrio interna, en todo el pavimento.

Los trabajos prosiguieron en reparar y restaurar los paramentos del muro de contención afectados, utilizando morteros impermeables y de alta adherencia.

En Humicontrol somos especialistas en solventar problemas de entrada de agua en sótanos y ofrecemos soluciones garantizadas a nuestros clientes.

Disponemos de delegaciones en toda España, si desean contactar con uno de los técnicos de Humicontrol solo tienen que llamarnos al 900108834 y le daremos solución a su problema.

La electroósmosis: una solución definitiva

En este edificio se había aplicado hace ya 20 años un tratamiento para evitar las humedades por capilaridad mediante el sistema de electroósmosis pasiva TRABER. Desde entonces la técnica ha evolucionado, y ya hace años que ofrecemos el sistema de electroósmosis inalámbrica MURSEC ECO.

El dispositivo de electroósmosis MURSEC ECO emite una señal de muy baja frecuencia, que actúa sobre los aniones y cationes de los poros y capilares del muro, anulando el proceso de absorción del agua y provocando que la humedad descienda al subsuelo.

La propiedad, encantada con el resultado y el perfecto estado del interior de la vivienda, nos contactó de nuevo para realizar una impermeabilización de la superficie inferior de la fachada exterior.

trabajos de impermeabilizacion

El revestimiento de la parte inferior de la fachada estaba muy degradado debido al contacto del muro con  unas jardineras. Por este motivo, el primer trabajo que se realizó fue retirar las tierras vegetales y dejar preparada la superficie para recibir los materiales impermeabilizantes.

Una vez realizados estos trabajos se procedió a repicar el mortero en mal estado dejando el ladrillo visto. Primero se aplicó un mortero de cemento impermeable de alta adherencia y luego dos capas de lechada de cemento impermeable sin retracción en el fondo de la jardinera.

Además, se formó una nueva solera de hormigón, hecho en obra,diseñando correctamente las pendientes de la terraza para evacuarel agua pluvial y evitando así su estancamiento.

Por último, se revocó la superficie con el mortero microporoso DRAINING que permite que la humedad del muro siga evaporando, ya que trabaja por transpiración y no por contención. El mortero DRAINING permite acelerar el proceso de secado y evitar la aparición de sales en la superficie del muro

En Humicontrol llevamos 40 años tratando humedades por capilaridad e impermeabilizaciones.  Si desea contactar con uno de los técnicos solo tienen que llamarnos al 900108834 y le daremos solución a su problema, disponemos de delegaciones en toda España.

Impermeabilización de juntas en garajes

Humicontrol recibió el encargo de los propietarios para solventar la entrada de agua freática por diferentes juntas en el garaje de la comunidad.

Los trabajos previstos eran repicar las juntas, impermeabilizar con inyecciones de resinas acuarreactivas para sellar la totalidad de la junta y aplicar una lechada de cemento impermeable por la parte exterior de la junta. Posteriormente, impermeabilizar la superficie del paramento, aproximadamente medio metro por cada lado de la junta, mediante morteros impermeables y de alta adherencia.  De esta manera obtuvimos una impermeabilización total de la superficie.

junta impermeabilización

Una vez empezados los trabajos de impermeabilización, nos encontramos que el hormigón estaba en muy mal estado, era un hormigón pobre y además mal hormigonado. Este hecho provoco que, una vez empezadas las faenas de repicado, el hormigón se deshiciera completamente y quedaran las armaduras a la vista.

Se procedió entonces a la restauración de este hormigón en mal estado, primeramente, saneando las zonas afectadas, desoxidando las armaduras e impregnándolas de una lechada de resinas que actúa como pasivado del hierro, y posteriormente reponiendo el volumen de las zonas vacías con mortero sin retracción e impermeable, con una resistencia mecánica similar a la del hormigón actual, para conseguir una máxima adherencia.

junta dilatación

Terminadas estos trabajos imprevistos de restauración de hormigón, se prosiguió con los trabajos de impermeabilización previstos inicialmente.  Una vez finalizada la intervención por parte de Humicontrol y después de unas lluvias torrenciales que duraron varios días, los propietarios pudieron comprobar que en las juntas tratadas ya no entraba agua.

En Humicontrol somos especialistas en impermeabilizaciones de garajes en sótanos y ofrecemos soluciones garantizadas a nuestros clientes.

Si desean contactar con uno de los técnicos de Humicontrol sólo tienen que llamarnos al 900108834 y le daremos solución a su problema, disponemos de delegaciones en toda España.

Impermeabilización de garajes en sótano

Humicontrol tiene una gran experiencia en la impermeabilización de garajes afectados por filtraciones de agua.

Se puede hacer una equivalencia entre un edificio con sótano enterrado y un barco. En los niveles inferiores del edificio nos encontramos con agua en abundancia que circula por la parte exterior del edificio. El casco del barco está pensado para permanecer totalmente estanco y evitar cualquier vía de agua. En cambio, los edificios tienen puntos débiles ya que en la mayoría de casos el “casco” es de hormigón. Los edificios tienen juntas de hormigonado y juntas de dilatación, y estos elementos son el telón de Aquiles que causa numerosos problemas de filtraciones de agua en garajes.

Impermeabilización garaje

Para poder impermeabilizar un sótano hay que actuar sobre dichos puntos. Es habitual aplicar morteros impermeables que buscan taponar las entradas de agua. Dicho tapón está sometido a la presión del agua, y a la larga dicha presión hace saltar la protección y crea de nuevo entradas de agua en el sótano.

El secreto de una buena impermeabilización de un garaje pasa por obturar las vías de agua mediante las inyecciones de resinas acuarreactivas. Dichas resinas las inyectamos desde la cara interior, circulan por el interior del muro hasta llegar a la cara exterior. Las resinas acuarreactivas reaccionan con el agua y aumentan más de 10 veces su volumen. Esto permite crear un tapón en la cara exterior. La presión del agua no debilita la protección, sino que ayuda a apretar aún más el tapón.

Existen diferentes tipos de resinas, siendo la flexibilidad de las mismas un elemento clave. Hay que saber elegir la resina más adecuada para cada caso.

Impremeabilizacion con resinas

Y finalmente es de vital importancia la profesionalidad del equipo técnico que realiza el trabajo. Existen muchos tipos diferentes de estructuras constructivas, y en cada caso se deben realizar los taladros para colocar los packers de inyección de resinas de forma concreta. Si no se realiza el taladro con la orientación correcta, o simplemente con la profundidad correcta, lo que sucede es que la resina no obtura la entrada de agua y en consecuencia no se soluciona el problema de les filtraciones en los garajes, sino que hasta se pueden crear nuevas vías de entrada de agua.

El factor humano es de gran importancia en este tipo de tratamientos.

En Humicontrol somos especialistas en impermeabilizaciones de garajes en sótanos y ofrecemos soluciones garantizadas a nuestros clientes.

Si desean contactar con uno de los técnicos de Humicontrol sólo tienen que llamarnos al 900108834, disponemos de delegaciones en toda España.

Humedades por capilaridad en la Casa Puig i Cadafalch de Argentona

El tratamiento de las humedades por capilaridad de este edificio catalogado ha requerido de la intervención de una empresa especializada.

puigcadafach-capilaridad

Esta vivienda de veraneo fue construida por el conocido arquitecto modernista Josep Puig i Cadafalch, entre 1897 y 1905, fue declarada Bien de Interés Cultural en el año 1993.

Durante los últimos años, este edificio había sufrido un notable deterioro debido a la falta de mantenimiento, que como consecuencia provocó la caída de una glorieta decorativa que rodeaba los muros de fachada. Por estos motivos, en 2012, siendo ya de titularidad municipal, se empezó la restauración y la rehabilitación de este edificio histórico.

El estudio de arquitectura e interiorismo de Mercè Zazurca  realizó el proyecto de rehabilitación de la Casa Puig i Cadafalch de Argentona (Barcelona); y la empresa Novantia llevó a término una parte importante de los trabajos de rehabilitación como empresa contratista.

Una de las principales patologías que presentaba esta vivienda eran las humedades por capilaridad, tanto en los muros de fachada como en las divisorias interiores.

puigcadafach-humedades

La dirección facultativa optó por el sistema de electro-ósmosis inalámbrica MURSEC ECO para solventar dichas humedades, ya que permite intervenir en todos los muros existentes independientemente de cuál sea su composición constructiva.  En este caso, los muros son de tapia, piedra y ladrillo macizo.

Esta técnica está especialmente indicada para solucionar los problemas de humedades de edificios catalogados ya que no se perforan los muros, y la reversibilidad del sistema es total. Estos factores son de gran importancia en la rehabilitación de edificios monumentales. De hecho, la empresa Rehabilit (delegación de Humicontrol en Cataluña) dispone de la clasificación K7-E, la máxima para intervención en edificios monumentales.

En la segunda fase del proyecto de rehabilitación, se actuó sobre los revestimientos existentes que estaban afectados por la presencia de humedades y sales. Se retiró el revestimiento hidratado y se revocaron los paramentos con el mortero transpirable microporoso de DRAINING CAL.

El mortero DRAINING CAL permitió la evaporación de la humedad de los muros y la contención de las sales. Las sales son habitualmente el mayor de los problemas con el que hay que lidiar para solucionar las humedades. Es importante trabajar con un mortero transpirable con capacidad de contención de sales.

En HUMICONTROL llevamos más de 30 años solventando las humedades de capilaridad en toda España.

Humedades artísticas. La confirmación que la arruga es bella

¿Humedades artísticas? Esto parece un contrasentido, y de hecho lo es para la mayoría de la gente que sufre las humedades por capilaridad en sus casas.

En Humicontrol llevamos más de 30 años dando soluciones a las humedades por capilaridad, pero nos hemos encontrado con gente con mucha imaginación que ha sabido encontrar el lado artístico de las humedades.

Humedades artísticas

Hay quien levanta la vista, mira al cielo y en las nubes observa múltiples formas imaginativas. Dinosaurios, pájaros, setas y hasta serpientes.

En este caso hay que felicitar al artista anónimo que ha sabido ver un caballo en las humedades de la fachada de una casa en el barrio de Gràcia de Barcelona. Y no sólo ha visto un caballo, sino que lo ha completado haciendo uso de sus dotes artísticas.

También hay profesionales de la arquitectura que buscan el lado artístico a los edificios con paredes antiguas y techos con artesonados envejecidos por el paso del tiempo y las humedades.  Sólo hay que visitar espacios recuperados como la Sala Beckett del Poblenou de Barcelona para entender que dejar una pared estéticamente degradada puede convertir una sala antigua en un lugar único y bello. Desde mi papel de espectador sólo puedo que felicitar a los arquitectos Ricardo Flores y Eva Prats por su gran sensibilidad en la rehabilitación que los llevó a ser merecidos finalistas de los Premios FAD de Arquitectura.

Humedades Sala Beckett

Y de la misma forma que hay artistas callejeros que sustituyen el lienzo por una pared con humedades, también hay personas que en su propia casa buscan aquellos elementos que pueden hacer de su casa un hogar con carácter. Por lo general las humedades son molestas, y es por ello que muchos clientes confían Humicontrol para solucionarlas, pero si aparcamos nuestro ego profesional seguro que sabremos apreciar las capacidades artísticas de muchas personas anónimas que hacen de lo viejo algo bello.

Humedades por capilaridad artisticas

¡Al final será cierto el refrán que nos dice que LA ARRUGA ES BELLA!

¿Esconder con pladur las humedades por capilaridad es la solución?

Realizar un trasdosado de pladur para esconder las humedades de capilaridad es una manera de maquillar el problema pero en ningún caso se solventa la patología existente.

Humedades-pladur

Las humedades por capilaridad se producen por la ascensión de agua que proviene del  subsuelo, debido a la falta de impermeabilización de la estructura en contacto con el terreno. Dichas humedades aparecen en la parte baja de los muros.

Por este motivo, para solucionar esta patología constructiva hay que evitar primero la ascensión de la humedad en el muro mediante sistemas de electro-ósmosis o de inyección; y posteriormente realizar el cambio del revestimiento degradado mediante morteros microporosos tipo DRAINING.

Cuando se pretende tapar la humedad con un trasdosado de pladur pasa lo siguiente:

capilaridad-pladur

En esta fotografía podemos ver como en la zona alrededor de los enchufes han aparecido manchas de humedad. A pesar de haber realizado un trasdosado de pladur, los enchufes están en contacto con el muro húmedo y transmiten estas humedades hasta el mismo pladur.

Además, hay quien decide ventilar la cámara entre el muro y el pladur con rejillas de ventilación para evitar la aparición de moho en el interior de la cámara. Colocando estas rejillas no se evita la creación del moho, y sólo se consigue que las esporas del moho entren en la habitación y sean inhaladas por las personas. Este intento de solución acaba creando un problema mayor, las personas que habitan en la vivienda respiraran siempre este aire viciado y malsano.

Esconder las humedades por capilaridad no es una solucionar las humedades, y acaba posponiendo y encareciendo el tratamiento. Recomendamos actuar primero sobre el problema mediante el sistema de electro-ósmosis inalámbrica MURSEC ECO o el tratamiento de inyecciones con el gel antihumedades DRYZONE; y posteriormente aplicar un mortero especial microporoso DRAINING.

En HUMICONTROL damos garantía por compañía de seguros y disponemos de la misma pólizas des de hace más de 30 años.

Filtraciones de agua en garaje subterráneo

Humicontrol recibió el encargo de una Comunidad de Propietarios para solucionar los problemas de filtraciones de agua en garaje procedentes de las tierras laterales que afectaban los paramentos verticales en un parking subterráneo en Badalona.

Filtraciones de agua en parking

Los trabajos que se llevaron a cabo consistieron en:

  1. Desmontaje de los tubos de renovación de aire del garaje.
  2. Decapado del revestimiento de los paramentos afectados, mediante desbastado con maquina rotativa.
  3. Apertura de juntas para realizar inyecciones de resinas acuarreactivas.
  4. Saneamiento de las armaduras oxidadas del muro de contención afectadas por las filtraciones de agua.
  5. Regularización del paramento mediante mortero tixotrópico, fibroreforzado, impermeable y de retracción controlada.
  6. Impermeabilización de la superficie con la aplicación de dos capas de cemento impermeable de alta adherencia y sin retracción.
  7. Reposición de los tubos de renovación de aire.

Armadura degradada por filtraciones en parking

En muchos parkings subterráneos la mayor patología es la filtración de agua de la capa freática. En este caso inyectamos una parte significativa de las juntas de hormigonado a través de las cuales penetraba el agua al interior del parking. Las resinas acuareactivas las inyectamos mediante un sistema de packers colocados a lo largo de la junta a proteger. La resina reacciona con el agua y aumenta más de 10 veces su volumen. De esta forma logramos taponar las vías de entrada de agua.

En este caso nos encontramos también con la problemática relativa a la oxidación de la armadura por causa de las filtraciones de agua. Una parte importante de nuestro trabajo lo dedicamos a la reparación y protección de dicha armadura, así como a la posterior reparación del hormigón con morteros especiales.

Filtracions de agua en sótano

En Humicontrol somos especialistas en humedades por filtraciones y en impermeabilización de sótanos, así como en todo lo relativo a la reparación de hormigón afectado por dichas filtraciones.

Si desean contactar con uno de los técnicos de Humicontrol sólo tienen que llamarnos al  900108834, disponemos de delegaciones en toda España.

Salitre causado por antiguas humedades de capilaridad

Las humedades por capilaridad llevan asociadas la acumulación de salitre en los muros afectados. Las humedades que provienen del subsuelo se evaporan, pero las sales que vienen disueltas con las humedades cristalizan y se depositan en la obra.

Salitre causado por antiguas humedades por capilaridadEl salitre acumulado por las humedades por capilaridad requiere de una solución específica.

Una solución tan radical como el corte del muro que aquí se muestra permite acabar con las humedades por capilaridad de forma total y absoluta; pero no el salitre!

Este ejemplo nos permite ver que la solución de las humedades no se termina evitando la ascensión de la capilaridad sino que hay que solucionar también el problema que representa la acumulación de sales en los muros.

El salitre acumulado durante años en el muro sigue degradando el ladrillo y provocando desconchados en la pintura. La propia humedad ambiente es absorbida por las sales en días húmedos. Posteriormente esta humedad se evapora y las sales vuelven a cristalizar, aumentando su tamaño y degradando el muro. 

En Humicontrol tratamos los problemas de humedades por capilaridad de forma integral. Para ello trabajamos con los sistemas MURSEC ECO (electro-ósmosis inalámbrica) y DRYZONE (inyecciones) para evitar las humedades; y trabajamos con el mortero especial microporoso DRAINING para evitar que el efecto de cristalización de las sales degrade la superficie del muro.

El mortero DRAINING es muy transpirable, y facilita la evaporación de la humedad residual al mismo tiempo que permite la cristalización del salitre en su interior. En Humicontrol aconsejamos de forma integral a nuestros clientes para aportar una solución completa a las humedades por capilaridad.

A los 15 días ya se puede pintar con una pintura transpirable del tipo pliolite o silicato.

En Humicontrol llevamos más de 30 años dando solución integral a las humedades por capilaridad.

Puede llamar al 900 108 834 y un técnico le atenderá de forma profesional. Disponemos de delegaciones en prácticamente toda España.