¿Cómo solucionar humedades en paredes?

Para poder solucionar humedades uno tiene que realizar previamente un diagnóstico profesional de las humedades. Hay muchos tipos de humedades:

  • Humedades por capilaridad: Afectan a las plantas bajas y se manifiestan en la parte inferior de las paredes en forma de desconchados de pintura. La humedad proviene del subsuelo y sube a través de los poros y capilares del mismo muro. Finalmente la humedad se evapora y las sales cristalizan degradando el revoco, los enyesados y la pintura. Para solucionar humedades por capilaridad disponemos del sistema MURSEC ECO inalámbrico y del sistema DRYZONE de inyección. Ambos sistemas van acompañados del mortero especial microporoso DRAINING, el cual acelera el proceso de secado y permite pintar a los 15 días. Estos son algunos ejemplos de humedades por capilaridad:

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  • Humedades de condensación: Pueden aparecer a cualquier altura, no sólo en plantas bajas. Las humedades de condensación se producen por una inadecuada ventilación, calefacción o aislamiento térmico. Cristales empañados, moho y malos olores son algunas de sus manifestaciones, pero más inquietantes son las consecuencias que sobre las personas tiene un aire con exceso de humedad, viciado, insalubre, y contaminado. Para solucionar humedades de condensación trabajamos con el dispositivo de ventilación controlada PURAIR, el cual permite renovar el aire de la vivienda afectada. Estos son algunos ejemplos de humedades de condensación:

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  • Humedades de filtración: Afectan a sótanos, tanto de edificios recientes como antiguos. Una manifestación muy clara es la entrada de agua a través de las paredes de parking subterráneos; o la presencia de agua en fosos de ascensor. Para solucionar humedades de filtración aplicamos técnicas de la obturación de vías de agua, impermeabilización y restauración del hormigón y sellado de juntas. Estos son algunos ejemplos de humedades por filtración:

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En Humicontrol llevamos más de 30 años solucionando problemas de humedades que afectan a viviendas, locales comerciales y monumentos. Damos garantía de todas nuestras intervenciones.

Nuestras delegaciones están presentes en toda España y nos permiten ofrecer un servicio de diagnóstico profesional y una atención personalizada a nuestros clientes.

Puede contactar con nosotros llamando al teléfono gratuito 900 10 88 34 o contactando con nuestras delegaciones.

Solucionar humedades en paredes

Para solucionar humedades en paredes hay que actuar evitando la subida capilar y permitiendo la evaporación de la humedad residual.

Tenemos el caso de las humedades por capilaridad que afectan a una vivienda en Galicia. En el momento del diagnóstico pudimos observar que las humedades se manifestaban en la parte baja del muro.

Tratamiento de humedades

En este caso aplicamos el sistema MURSEC ECO y el mortero microporoso DRAINING. La actuación la realizamos sin tiempos de espera. Una vez repicadas y cepilladas las paredes ya procedimos a aplicar instalar el dispositivo MURSEC ECO y a aplicar el mortero DRAINING. A los 15 días el cliente pintó con pintura de pliolite para permitir la evaporación de la humedad residual.

Con el sistema MURSEC ECO + DRAINING logramos solucionar humedades en paredes de planta baja.

Tratamiento de humedades por capilaridad

Todos los tratamientos gozan de una garantía por compañía de Seguros desde hace 30 años.

Humegal, delegación de Humicontrol en Galicia, realizó el tratamiento de forma rápida y efectiva.

Si desean contactar con un técnico de Humicontrol sólo tienen que visitar nuestra web y llamar a la delegación de su zona.

Logo Humicontrol

Tratamiento de humedades en paredes de local comercial con problemas de capilaridad

Humedades en paredes

La solución a las humedades en paredes de los locales comerciales requiere de tratamientos antihumedad efectivos. El sistema MURSEC ECO de electroósmosis inalámbrica de Humicontrol permite una gran flexibilidad al no afectar la actividad comercial que se desarrolla.

 

Tenemos el caso de un local de planta baja con humedades por capilaridad en las paredes.

 

En la primera visita ya se observaba claramente:

  • Las paredes de obra vista presentaban eflorescencias salinas (salitre) en superficie
  • Las paredes enyesadas estaban degradadas y la pintura saltada.
  • Los muros de piedra sufrían de un proceso continuo de disgregación de las juntas

 

La propiedad de los locales con humedades nos pidió un diagnóstico más detallado de las humedades en paredes. Realizamos el diagnóstico en base a tres sistemas de medición:

  1. Mediante higrómetro de superficie pudimos determinar la altura de humedad presente en cada uno de los muros.
  2. Mediante el sistema de la bomba de carburo pudimos determinar la intensidad de las humedades en las paredes. Se seleccionaron 6 puntos de control, y en cada uno de dichos puntos se tomaron muestras de la humedad interna del muro a tres alturas.
  3. Mediante el sistema GANN determinamos la intensidad de la humedad de las paredes analizando los datos de conductividad eléctrica de los muros

 

Los resultados obtenidos dejaban claro que las humedades en paredes afectaban a toda la planta baja del local comercial.

Plano humedades con 6 puntos de control

 

Una vez realizado el diagnóstico nos planteamos el sistema de tratamiento de humedades por capilaridad a realizar.

 

Tratamiento de humedades por inyecciones de resinas: El tratamiento de inyección de resinas en la base del muro es una opción que nos planteamos, pero hay una serie de factores que lo desaconsejaban:

  1. En los muros de piedra la distribución del gel antihumedad no es del todo homogéneo. La propia heterogeneidad del muro hace que el producto difícilmente llegue a cubrir toda la base del muro.
  2. Los tabiques internos son de apenas 5 cm de espesor por lo cual la realización de perforaciones cada 10 centímetros para inyectar la barrera antihumedad en la base del muro debilitaría enormemente el tabique.
  3. La actividad propia del local impide la realización de obras durante el año por lo cual se retrasaba muchos meses el inicio del secado de las paredes con humedades.

 

Tratamiento de humedades por electoósmosis inalámbrica: mediante la instalación del dispositivo MURSEC ECO de electroósmosis inalámbrica. Con esta técnica:

Dispositivo MURSEC ECO

  1. Solucionamos las humedades en paredes de todos los muros, independientemente que se trate de muros de piedra, de ladrillo o de tabiques de 5 centímetros de espesor.
  2. Tratamos las humedades de todos los muros de planta baja, tanto de la oficina como de la guardería sin afectar a la actividad de ambos locales comerciales.
  3. Permitimos que el cambio de revestimiento degradado se pueda realizar en las fechas que mejor se adapten a las necesidades del cliente.

 

Así pues un mes de marzo se procedió a instalar el dispositivo MURSEC ECO de electroósmosis inalámbrica con la idea de realizar el cambio del revestimiento degradado por mortero especial microporoso DRAINING de cara a las vacaciones de Navidad.

Evolucion del secado de las humedades en paredes

 

Registramos los datos de humedad al inicio de tratamiento y constatamos que al cabo de 10 meses el grado de humedad interno de los muros había bajado de forma clara y notoria tal y como muestra la gráfica adjunta.

La humedad media inicial de todos los puntos de control era de 5,36%. A los 10 meses era del 2,67%.

 

El personal que ocupa las oficinas nos constató que la sensación de humedad había mejorado considerablemente en este tiempo.

 

Coincidiendo con las vacaciones de Navidad procedimos a realizar el cambio de revestimiento afectado por el mortero especial microporoso DRAINING. A los 15 días de la terminación de nuestros trabajos ya se pudieron pintar los paramentos con pintura de pliolite.

Repicado del yeso

Primera capa de DRAINING

Enlucido con DRAINING

En Humicontrol llevamos 30 años dando solución a las humedades por capilaridad que afectan a las paredes de plantas bajas y locales comerciales. Disponemos de delegaciones en toda España que nos permiten atender a nuestros clientes de forma personalizada y con la máxima profesionalidad y garantía.

Si desea que alguno de nuestros técnicos le atienda sólo tiene que visitarnos a la web de Humicontrol.

Tratamiento de humedades en paredes de piedra de masías y caseríos. Caso real.

Os presento el caso de una masía con una patología clara de humedades por capilaridad que se manifestaba con una presencia muy notoria de sales en superficie. La masía había sido rehabilitada hace pocos años y no se había realizado ningún tratamiento de humedades para solucionar la humedad por capilaridad que afecta a la parte baja de las paredes.

Cualquier tratamiento de humedades conlleva una serie de dificultades, pero cuando nos referimos a solucionar humedades por capilaridad de masías o caseríos con más de 200 años de historia siempre tenemos unas dificultades añadidas.

Hay 2 elementos principales que dificultan el tratamiento humedades:

  1. Paredes de piedra: Los muros donde realizamos el tratamiento de humedades suelen ser de piedra y de una anchura muy considerable. Esto significa que retienen una gran cantidad de agua en su interior.
  2. Presencia de sales: Al ser edificios con más de 200 años de historia no sólo tenemos que solucionar las humedades por capilaridad sino que debemos solucionar el problema del salitre acumulado, que es mucho.

En Humicontrol llevamos 30 años realizando el tratamiento humedades en paredes de piedra de este tipo de edificios con las diferentes técnicas de electro-ósmosis.

Tratamiento humedades antes

Tratamiento de humedades antes

Tratamiento de humedades después

Tratamiento de humedades después

En un primer diagnóstico se analizó la distribución y la intensidad de las humedades en todas las paredes de piedra del caserío mostrando una clara presencia de humedades por capilaridad.

En una primera fase el tratamiento de humedades consistió en la instalación de dos dispositivos MURSEC ECO de electro-ósmosis inalámbrica. Dichos dispositivos quedaron totalmente ocultos, uno en el interior de un armario y el otro en la despensa. Tomamos las correspondientes medidas de la humedad del muro al inicio del tratamiento de humedades mostrando una humedad media del 6,33%.

Evolución del tratamiento de humedades

Evolución del tratamiento de humedades

A los 8 meses pudimos comprobar que dicha humedad había descendido hasta el 5,32%. El paramento de fachada seguía viéndose húmedo, pero los datos nos indicaban una tendencia de secado en el tratamiento de humedades.

A los 18 meses pudimos comprobar una bajada muy significativa de la humedad del muro llegando a un valor medio del 2,86%. Las humedades paredes ya habían desaparecido, el cambio era notorio a simple vista. Al cabo de 6 meses más tomamos una nueva medida de la humedad del muro y constatamos que se mantenía en una valor de humedad natural del material del orden del 2,76%.

“En dos años el descenso de la humedad ha sido del 50%, pasando del 6,33% al 2,76%. Y la mancha de humedad de la fachada ha desaparecido por completo”

Rejuntado con mortero DRAINING

Rejuntado con mortero DRAINING

En una segunda fase se procedió a sustituir el revoco degradado por mortero especial microporoso DRAINING, el cual nos ha permitido que las sales presentes en el muro cristalicen en el interior del mortero al mismo tiempo que la humedad residual del muro se evapora de forma natural.

El rejuntado con el aditivo DRAINING CONCENTRADO nos permite trabajar con los áridos de la zona, lo cual significa que podemos lograr el color y la textura que deseemos.

Rehabilit, la delegación de Humicontrol en Cataluña, ha realizado una gran número de tratamientos de humedades de características similares al que hemos presentado. En cada caso nos encontramos con factores característicos y tenemos la capacidad técnica y la experiencia para afrontarlos garantizando el tratamiento de humedades por compañía de seguros.