Mortero transpirable DRAINING en tratamiento de humedades por capilaridad

En Humicontrol llevamos 30 años solucionando problemas de humedades por capilaridad en plantas bajas y sabemos que para solucionar las humedades en paredes hay que realizar un cambio del revestimiento degradado. A menudo nuestros clientes nos hacen preguntas referentes al cambio de enlucidos, y es por ello que quiero compartir esta información con toda la gente interesada.

 

Aplicación de mortero impermeable contra humedades

Aplicación de mortero impermeable contra humedades

¿Que conseguimos con los sistemas MURSEC y MURSEC ECO de electro osmosis?

En primer lugar conseguimos frenar el proceso ascensional de la humedad del subsuelo, y en segundo lugar iniciar el proceso de descenso de la humedad del muro hacia el subsuelo. Los procesos de secado de HUMICONTROL, como los de cualquier otra técnica, necesitan tiempo. La humedad ha subido durante años, nosotros necesitamos entre 6 y 36 meses para hacerla bajar.

El sistema MURSEC de electro osmosis activa y MURSEC ECO de electro osmosis inalambrica nos permite iniciar el proceso de secado de los muros afectados por humedades por capilaridad sin necesidad de realizar obra alguna. A pesar de ello, hay que tener presente que en algún momento se tendrá que proceder al cambio del revestimiento degradado.

Con el mortero especial microposo DRAINING puede hacer el cambio de revestimiento inmediatamente, sin tiempos de espera, y pintar a los 15 días.

 

¿Si realmente secamos la pared, porque tengo que cambiar el revestimiento?

Hemos hecho análisis en los cuales hemos cortado literalmente un muro afectado por humedades por capilaridad. Analizada la evolución de la humedad hemos constatado que para un muro de ladrillo macizo de 30 centímetros de espesor hemos necesitado 12 meses para llegar a niveles de humedad aceptables. A pesar del secado del muro, el yeso superficial seguía hidratado y marcándonos altos niveles de humedad. El proceso de secado para paredes de piedra o en paredes de mayor espesor requiere aún de más tiempo.

 

 ¿Cuál es el efecto de las sales?

Durante el proceso de secado la humedad y las sales (cloruros, nitratos, sulfatos) contenidas en el muro afloran en superficie de tal forma que sigue el proceso de degradación del revestimiento existente (yeso, mortero, mortero de cal, …).

Las sales higroscópicas depositadas en superficie siguen un proceso de hidratación y deshidratación con la propia humedad ambiente que hacen que la superficie de la pared permanezca húmeda a pesar del proceso de secado interno del muro mediante la técnica MURSEC y MURSEC ECO.

Efecto del salitre: Humedades capilaridad

Efecto del salitre: Humedades capilaridad

 

¿Cuál es la recomendación de actuación de Humicontrol?

El técnico de la Delegación de su zona atenderá su caso concreto y le hará las recomendaciones pertinentes. A pesar de ello normalmente recomendamos seguir los siguientes pasos:

1)    Instalar el sistema MURSEC o MURSEC ECO para detener el proceso de ascensión capilar.

2)    Levantar el revestimiento existente hasta altura de humedad más 50 centímetros. Llegar hasta la obra de base (ya sea ladrillo, piedra, etc…) y cepillar la superficie.

3)    Sin necesidad de esperar ya se puede aplicar el mortero especial microporoso DRAINING, el cual permite la evaporación de la humedad residual del muro y la contención de las sales. También existe la opción de esperar un tiempo con el muro repicado para acelerar la evaporación de la humedad residual para aplicar a posteriori el mortero DRAINING.

4)   A los 15 días de aplicar el mortero microporoso DRAINING ya se puede pintar con pintura transpirable del tipo pliolite.

 

¿Puedo enyesar encima del mortero DRAINING?

Mortero Especial Microporoso Draining: Humedades

Mortero Especial Microporoso Draining: Humedades

No. El mortero microporoso DRAINING SACO viene en sacos de 25Kg preparado con árido de sílice de granulometría fina para dejar un acabado de revoco fino. El mortero se debe pintar directamente con pintura transpirable de tipo pliolite.

El mortero DRAINING también lo tenemos en versión CONCENTRADO. En este caso se mezclan las bolsas de 225 gramos con cemento porland y con arena para obtener la granulometría de acabado deseada. Seguir los pasos que figuran en las instrucciones.

En Humicontrol también hemos desarrollado el DRAINING CAL que nos permite actuar con el máximo cuidado en rehabilitación de monumentos y edificios históricos.

 

 ¿Si sacamos el enyesado actual hasta una cierta altura, no se va a notar la diferencia de materiales cuando apliquemos el mortero DRAINING?

Se puede notar, no dejan de ser dos materiales diferentes. Puede  masillar la unión del mortero DRAINING con el acabado actual con resina de pliolite, o en su defecto con Aquaplast para exteriores. La aplicación de Aquaplast exteriores sólo debe ser usada en la parte más alta, o sea en la zona seca, nunca en zonas más bajas ya que la transpiración del DRANING degradaría el material.

Para masillar cualquier punto del enlucido hecho con DRAINING aplicar resina de pliolite.

 

En caso de paredes enyesadas…

En caso de paredes enyesadas, hay que tener presente que el yeso rehidratado pierde sus propiedades y pasa a ser enormemente higroscópico de tal forma que no hay otra opción que substituir dicho enyesado por el mortero DRAINING.

 

 En caso de ladrillo cara vista …

En caso de ladrillo cara vista el proceso de secado es lento debido a que no existe un revestimiento en el cual acumular las sales para posteriormente repicarlo. Las sales se acumulan en el mismo ladrillo y hay que pasar una esponja o un paño húmedo para ir disolviéndolas y limpiando la pared. Este proceso debe repetirse una vez al mes hasta que la aparición de sales se detenga. Las sales presentes en superficie absorben la humedad ambiente.

 

En caso de tener el ladrillo pintado…

En caso de tener el ladrillo pintado, en la mayoría de los casos hay que decapar la superficie afectada y seguir el proceso descrito para el ladrillo visto.

 

En caso de querer instalar pladur …

En caso de querer instalar pladur, puede trabajar perfectamente con el sistema MURSEC ECO. Lo único importante en este caso es que las placas no entren en contacto directo con la pared y que se permita una renovación de aire de la misma cámara. Existen unas placas especiales anti-humedad con mayor resistencia que permiten resistir sin problema durante el proceso de secado del muro. Recomendamos aplicar una capa de DRANING en el muro antes de instalar el pladur.

 

Certificado de calidad mortero DRAINING antihumedades

Certificado de calidad mortero DRAINING antihumedades

El mortero DRAINING lleva 30 años en el mercado, lo cual nos aporta una gran seguridad y confianza en cuanto a sus magníficas propiedades.

 

Si tiene cualquier duda puede contactar con Humicontrol o con cualquiera de nuestras delegaciones visitando la web de Humicontrol. www.humicontrol.com

Logo Humicontrol: Humedades capilaridad

Tratamiento de humedades en paredes de local comercial con problemas de capilaridad

Humedades en paredes

La solución a las humedades en paredes de los locales comerciales requiere de tratamientos antihumedad efectivos. El sistema MURSEC ECO de electroósmosis inalámbrica de Humicontrol permite una gran flexibilidad al no afectar la actividad comercial que se desarrolla.

 

Tenemos el caso de un local de planta baja con humedades por capilaridad en las paredes.

 

En la primera visita ya se observaba claramente:

  • Las paredes de obra vista presentaban eflorescencias salinas (salitre) en superficie
  • Las paredes enyesadas estaban degradadas y la pintura saltada.
  • Los muros de piedra sufrían de un proceso continuo de disgregación de las juntas

 

La propiedad de los locales con humedades nos pidió un diagnóstico más detallado de las humedades en paredes. Realizamos el diagnóstico en base a tres sistemas de medición:

  1. Mediante higrómetro de superficie pudimos determinar la altura de humedad presente en cada uno de los muros.
  2. Mediante el sistema de la bomba de carburo pudimos determinar la intensidad de las humedades en las paredes. Se seleccionaron 6 puntos de control, y en cada uno de dichos puntos se tomaron muestras de la humedad interna del muro a tres alturas.
  3. Mediante el sistema GANN determinamos la intensidad de la humedad de las paredes analizando los datos de conductividad eléctrica de los muros

 

Los resultados obtenidos dejaban claro que las humedades en paredes afectaban a toda la planta baja del local comercial.

Plano humedades con 6 puntos de control

 

Una vez realizado el diagnóstico nos planteamos el sistema de tratamiento de humedades por capilaridad a realizar.

 

Tratamiento de humedades por inyecciones de resinas: El tratamiento de inyección de resinas en la base del muro es una opción que nos planteamos, pero hay una serie de factores que lo desaconsejaban:

  1. En los muros de piedra la distribución del gel antihumedad no es del todo homogéneo. La propia heterogeneidad del muro hace que el producto difícilmente llegue a cubrir toda la base del muro.
  2. Los tabiques internos son de apenas 5 cm de espesor por lo cual la realización de perforaciones cada 10 centímetros para inyectar la barrera antihumedad en la base del muro debilitaría enormemente el tabique.
  3. La actividad propia del local impide la realización de obras durante el año por lo cual se retrasaba muchos meses el inicio del secado de las paredes con humedades.

 

Tratamiento de humedades por electoósmosis inalámbrica: mediante la instalación del dispositivo MURSEC ECO de electroósmosis inalámbrica. Con esta técnica:

Dispositivo MURSEC ECO

  1. Solucionamos las humedades en paredes de todos los muros, independientemente que se trate de muros de piedra, de ladrillo o de tabiques de 5 centímetros de espesor.
  2. Tratamos las humedades de todos los muros de planta baja, tanto de la oficina como de la guardería sin afectar a la actividad de ambos locales comerciales.
  3. Permitimos que el cambio de revestimiento degradado se pueda realizar en las fechas que mejor se adapten a las necesidades del cliente.

 

Así pues un mes de marzo se procedió a instalar el dispositivo MURSEC ECO de electroósmosis inalámbrica con la idea de realizar el cambio del revestimiento degradado por mortero especial microporoso DRAINING de cara a las vacaciones de Navidad.

Evolucion del secado de las humedades en paredes

 

Registramos los datos de humedad al inicio de tratamiento y constatamos que al cabo de 10 meses el grado de humedad interno de los muros había bajado de forma clara y notoria tal y como muestra la gráfica adjunta.

La humedad media inicial de todos los puntos de control era de 5,36%. A los 10 meses era del 2,67%.

 

El personal que ocupa las oficinas nos constató que la sensación de humedad había mejorado considerablemente en este tiempo.

 

Coincidiendo con las vacaciones de Navidad procedimos a realizar el cambio de revestimiento afectado por el mortero especial microporoso DRAINING. A los 15 días de la terminación de nuestros trabajos ya se pudieron pintar los paramentos con pintura de pliolite.

Repicado del yeso

Primera capa de DRAINING

Enlucido con DRAINING

En Humicontrol llevamos 30 años dando solución a las humedades por capilaridad que afectan a las paredes de plantas bajas y locales comerciales. Disponemos de delegaciones en toda España que nos permiten atender a nuestros clientes de forma personalizada y con la máxima profesionalidad y garantía.

Si desea que alguno de nuestros técnicos le atienda sólo tiene que visitarnos a la web de Humicontrol.