Caso real de impermeabiliación sótano en Barcelona

Recibimos una consulta para impermeabilización de aparcamiento en sótano afectado por filtraciones de agua de nivel freático en el parquing -2 de un edificio en desmonte en que  los muros más afectados son los que contienen las tierras del costado más elevado del terreno, en la zona sur de la localidad de Terrassa (Barcelona).

 

Impermeabilizacion sotano

El edificio estaba en el tramo final de su construcción. El sistema constructivo empleado, en la zona subterránea fue con bataches y posterior vaciado de tierras. Para este vaciado, se tuvieron que emplear bombas de achique continuamente. Se nos informa que el muro de mayor contención interrumpió una corriente de agua subterránea y se confió en la estructura para el desvío del agua a un trazado más permeable. Como tratamiento de acabado, se procedió a un desbastado mecánico de la superficie del hormigón de las pantallas, dejando a la vista zonas con vibrado deficiente y sedimentación del árido.

 

Durante la construcción del edificio se sucedieron unos meses de relativa sequía, no presentándose problemas de filtraciones de agua en aparcamiento hasta que hubo el primer episodio de lluvias, que provocó la entrada de agua a través de las juntas verticales de las pantallas.

Filtracion agua en sotano

 

La empresa constructora procedió a un primer intento de impermeabilización del sótano con un material que, si bien era impermeable no estaba diseñado para este tipo de aplicación. También se realizaron canaletas discontinuas en la entrega del muro perimetral con la losa de pavimento, evacuando el agua recogida hasta una arqueta de bombeo existente en el centro de la planta.

Esta arqueta se había diseñado para el control del aumento de nivel freático, bombeando a la red de evacuación el agua entrante antes de que alcanzara el nivel inferior de la losa.

 

Se diagnosticaron varias patologías:

  • Importantes filtraciones de agua por las juntas de hormigonado verticales.
  • Filtración de agua en superficie por encontrarse el hormigón disgregado a causa de un mal vibrado en origen.
  • Filtración de agua oculta por tabique en zona de rampa.

También detectamos zonas con problemas de disgregación de la masa del hormigón.

 

Los pasos a seguir a partir de entonces para la impermeabilización del aparcamiento en sótano fueron:

  • Repicado de morteros no originales aplicados en actuaciones anteriores.
  • Repicado de zonas de hormigón disgregado por falta de vibrado hasta llegar a material resistente.
  • Recuperación de volúmenes con mortero tixotrópico de retracción controlada, fibro-reforzado e impermeable de las zonas vaciadas. Sellado de las juntas verticales y horizontales con mortero similar de alta adherencia y fraguado rápido.
  • En algunas canaletas horizontales se terminó el sellado con la formación de media caña para reforzar la resistencia a la presión negativa.
  • Inyección con resinas acuarreactivas: A tenor de lo observado procedimos a insertar packers en las juntas de hormigón para posteriormente inyectar las resinas acuarreactivas. Dichas resinas las inyectamos por la cara interior del muro logrando que se propagasen por la parte posterior del muro y reaccionasen con el agua. La resina reacciona con el agua, liberando CO2 como vehículo de impulsión y expandiendo una espuma de poliuretano flexible y de célula cerrada que logra expandirse hasta más de 10 veces su volumen original, obturando todas las grietas, juntas o coqueras que contengan agua.
  • La última fase de la obra consistió en la aplicación de una impermeabilización de superficie, con una lechada de mortero impermeable de penetración osmótica, en dos capas a contra sentido, en las zonas tratadas. Este mortero libera hacia el interior, unos cristales que obturan los poros del hormigón directamente en su masa, impidiendo el paso del agua en forma líquida o en vapor, catalizando en contacto con ella.

 

Inyeccion resinas sotano

Con estas actuaciones de  impermeabilización en el sótano conseguimos solucionar el problema de filtraciones de agua de forma completa.

 

En Humicontrol disponemos de delegaciones en toda España. Puede conocernos mejor visitando www.humicontrol.com

 

 

Contra las humedades: ¿Inyecciones o electro-ósmosis?

Si ha tenido problemas de humedades por capilaridad seguro que ha dudado entre aplicar inyecciones o instalar un sistema de electro-ósmosis.

Humedades

En Humicontrol llevamos 30 años luchando contra las humedades, analizamos su caso y le proponemos la técnica que mejor se adapta a su problema de humedades.  Disponemos de las mejores técnicas en ambos campos:

MURSEC ECO: Electro-ósmosis inalámbrica DRYZONE: Inyecciones con gel antihumedad
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Son muchos los condicionantes que determinan la aplicación de la técnica de inyecciones de resinas o un sistema de electro-ósmosis.

  • ¿Son humedades por capilaridad? ¿O quizás también tenemos tierras laterales que nos aportan humedades?
  • ¿Tenemos previsto cambiar el revestimiento degradado por el efecto del salitre?
  • ¿Las humedades afectan a todas las paredes de la casa?
  • ¿Los muros afectados por humedades son de ladrillo macizo, gero, piedra, tapial, bloque de hormigón …?
  • ¿Todos los muros a tratar contra las humedades están accesibles para ser perforados?
  • ¿Quiere tratar las humedades dentro de un proyecto de rehabilitación general, o se trata de atacar únicamente las humedades?
  • ¿La pared es delgada o estamos hablando de un muro de 60 cm de espesor?

En cada diagnóstico que realizamos tenemos que dar respuesta a estas y a muchas más preguntas, y en función del caso aplicar una o otra técnica contra las humedades.

En Humicontrol somos especialistas en tratamiento de humedades y es por ello que disponemos de las mejores técnicas:

  • TRABER, MURSEC y MURSEC ECO: Sistemas de electro-ósmosis con los que hemos tratado miles de edificios des de hace 30 años. Gozamos de una experiencia real contrastada solucionando humedades por capilaridad.
  • DRYZONE: Sistema de inyecciones anti humedades mediante un gel con alta concentración de materia activa. Se trata de la evolución tecnológica de las tradicionales inyecciones de líquidos contra las humedades.

Una vez realizado el tratamiento de humedades mediante inyecciones o electro-ósmosis, disponemos del mortero microporoso DRAINING el cual acelera el proceso de secado para poder pintar a los 15 días.

Puede conocer mejor nuestras técnicas con los vídeos de MURSEC ECO y DRYZONE, o visitando  www.humicontrol.com donde encontrará toda la información sobre electro-ósmosis e inyecciones.

Vídeo impermeabilización sótanos con filtraciones de agua

Con las lluvias aparecen las filtraciones de agua en sótanos. En Humicontrol somos una empresa especializada en la impermeabilización de sótanos mediante la inyección de espumas acuarreactivas.

En este vídeo podrá ver como actuamos en nuestras impermeabilizaciones de sótanos.

Puede llamar a Humicontrol, uno de nuestros técnicos analizará su caso en concreto y le hará una propuesta de actuación para solucionar las filtraciones de agua en su sótano. Las filtraciones de agua suelen darse a través de las juntas de hormigonado que unen el muro pantalla con la losa, de igual forma se dan también en las juntas de hormigonado verticales.

Lo ideal en estos casos sería poder trabajar por la cara exterior del muro, pero esto en la mayoría de los casos se hace imposible. Es por ello que nuestra técnica de inyección de espumas acuarreactivas se convierte en una solución ideal. Nuestra actuación se realiza des de la cara interior del edificio. Realizamos una serie de perforaciones e insertamos unos packers a través de los cuales inyectamos espumas acuarreactivas. Estas resinas acuarreactivas rellenan toda la junta y llegan a la cara exterior del muro, se expanden más de 10 veces su volumen rellenando todas las cavidades y creando un “tapón”.

La presión exterior del agua hace que el “tapón” de espuma impermeable queda totalmente presionado des de la cara exterior.

Dicho de otra forma, con las resinas acuarreactivas actuamos a presión positiva, lo cual hace que nuestra solución sea mucho más duradera que actuando des de la cara interior simplemente con morteros impermeables a presión negativa. Si se actúa simplemente a presión negativa es muy probable que el agua acabe venciendo la resistencia que ofrecen los morteros impermeables y volvamos a tener filtraciones de agua en el sótano.

Consulte con HUMICONTROL y un técnico le asesorará en su caso concreto, y siempre con las máximas garantías.

Tratamiento de humedades por capilaridad en Drassanes de Barcelona

Recientemente han finalizado las obras de restauración de las naves centrales de las Reials Drassanes de Barcelona. El conjunto histórico ha sufrido diferentes intervenciones desde los años 80, y RehabilitHumicontrol han participado en todas las fases solucionando las humedades por capilaridad.

Las Atarazanas se encuentran en la fachada marítima de Barcelona y se construyeron como arsenal de galeras al servicio de la Corona de Aragón.  La primera mención documental existente de este conjunto arquitectónico se remonta al año 1243. La proximidad al mar y los 800 años de historia hacen que las humedades por capilaridad estén muy presente en este edificio que forma parte de  patrimonio histórico.

Las Atarazanas se encuentran en la fachada marítima de Barcelona y se construyeron como arsenal de galeras al servicio de la Corona de Aragón.  La primera mención documental existente de este conjunto arquitectónico se remonta al año 1243. La proximidad al mar y los 800 años de historia hacen que las humedades por capilaridad estén muy presente en este edificio que forma parte de  patrimonio histórico.

 

El año 1988 intervenimos con la técnica TRABER de electro-ósmosis fóresis para evitar el ascenso de las humedades por capilaridad.

Los años 1994 y 2001 solucionamos las humedades en dos nuevas fases mediante el sistema MURSEC de electro-ósmosis activa.

Recientemente hemos tratado las naves centrales con el sistema MURSEC ECO INPOINT de electro-ósmosis inalámbrica.

Humedade por capilaridad en Drassanes

MURSEC ECO INPOINT - Electro-ósmosis inalámbrica

 

El tratamiento de este conjunto histórico exigía la instalación del sistema MURSEC ECO pero con el condicionante que no podía quedar a la vista la instalación de los dispositivos de electro-ósmosis inalámbrica. Es evidente que la majestuosidad de las naves no permitía la colocación de ningún dispositivo en superficie, y tampoco no hay ninguna cornisa que permita que el sistema pudiese quedar oculto.

 

Con esta premisa desarrollamos el nuevo MURSEC ECO INPOINT. Aprovechamos los conductos de instalaciones del nuevo pavimento para poder pasar el cable de comunicación y alimentación del dispositivo MURSEC ECO MASTER hasta cada uno de los INPOINTs. Diseñamos una matriz que nos permitió cubrir toda la superficie 8.800 metros cuadrados correspondiente a las naves centrales. Los MURSEC ECO INPOINTs quedaron ocultos y registrables en unas cavidades comprendidas en el espesor del pavimento.

 

En Humicontrol llevamos 30 años dando solución a los problemas de humedades que afectan a edificios de nuestro patrimonio histórico. Y los mismos sistemas de electro-ósmosis instalados en monumentos históricos los usamos para solucionar las humedades por capilaridad que afectan a las casas particulares y locales comerciales.

Si quiere conocernos mejor puede visitarnos en www.humicontrol.com. Aquí encontrará todas nuestras técnicas así como las máximas garantías que ofrecemos en todos los tratamientos contra las humedades.

Humedades en paredes

Humedades en paredes

En Humicontrol llevamos 30 años solucionando humedades en paredes. En primer lugar siempre realizamos un diagnóstico del tipo de humedades en paredes, asegurándonos que se trata de humedades por capilaridad. Nuestros técnicos van equipados con un higrómetro que permite detectar las humedades en paredes de forma clara.

El tratamiento de las humedades en paredes por capilaridad debe tratarse de la siguiente forma:

  1. Frenar el ascenso de la humedad: Con el sistema MURSEC ECO conseguimos que no suba más humedad procedente del subsuelo
  2. Cambiar el revestimiento degradado: Las paredes con humedades acumulan humedad y salitre. Hay que aplicar el mortero especial microporoso DRAINING, el cual acelera el proceso de secado y permite la evaporación de la humedad residual de las paredes.
Aquí tenemos el caso de un tratamiento de humedades en paredes realizado el año 2009.
Tratamiento de humedades en paredes

Humedades en paredes

Nuestra especialización en el tratamiento de humedades en paredes nos ha permitido realizar miles de tratamientos como el que le mostramos.

Disponemos de delegaciones en Barcelona, Madrid, Sevilla, Valencia, Bilbao, Zaragoza, Mallorca y Tenerife para atenderle con la máxima calidad de servicio.

Nuestros tratamientos gozan de garantía por compañía de seguros para mayor tranquilidad de nuestros clientes.

En Humicontrol somos especialistas en solucionar los problemas de humedades en paredes de planta baja y sótanos.

Tratamiento de humedades capilaridad en el Centro Tecnológico de Canarias

En el año 2007 nos encargaron dar solución al problema de humedades por capilaridad que afectaba a los edificios del singular complejo del Instituto Tecnológico de Canarias.

Instituto Tecnológico de Canarias

Dichas humedades por capilaridad se presentaban de forma clara con desconchados de pintura y degradaciones de revoco en todas las partes bajas de los muros perimetrales.

Se plantearon varias alternativas y se optó finalmente por aplicar el sistema MURSEC ECO de electro-ósmosis inalámbrica y el mortero DRAINING microporoso.

Tratamiento humedades capilaridad

El sistema MURSEC ECO hizo posible tratar con la máxima eficacia y garantía las humedades por capilaridad sin dañar la estructura. Se valoraron otras alternativas para  el tratamiento de las humedades, tales como la inyección de resinas en la base del muro, pero se descartó por la cantidad de perforaciones que había que hacer y por el hecho que toda la estructura era de hormigón armado.

Se instalaron varios dispositivos MURSEC ECO que permitieron cubrir toda la superficie de las naves talleres. De forma inmediata ya se pudo proceder al repicado y posterior revoco que las zonas afectadas con el mortero especial microporoso DRAINING. Todo tratamiento de humedades por capilaridad requiere de dos fases:

1)Frenar el ascenso de las humedades por capilaridad, es fundamental evitar que suban más humedades por los muros.

2)Substituir el revoco degradado para acelerar el proceso de secado y permitir la cristalización de las sales en un mortero especialmente preparado.

Hay que tener en cuenta que las humedades por capilaridad prolongadas en el tiempo conllevan una acumulación muy importante de salitre. Dichas sales hacen que el muro se degrade de forma clara y contundente durante el proceso de cristalización de las mismas. A la hora de realizar un tratamiento de humedades por capilaridad es fundamental dar solución al problema del salitre, y es por ello que el mortero microporoso DRAINING fue especialmente diseñado.

En Humicontrol llevamos 30 años dando soluciones a las humedades por capilaridad aportando las máximas garantías.

Si quiere contactar con alguna de nuestras delegaciones en toda España puede hacerlo llamando al 902108834.

Humedades en paredes y muros del Ayuntamiento

Son muchos los Ayuntamientos donde hemos solucionado las humedades por capilaridad con nuestros sistemas de electroosmosis MURSEC ECO. En el Ayuntamiento de Pals (Girona) realizamos un extenso diagnóstico para determinar la extensión y la intensidad de las humedades que afectaban a la planta baja del consistorio.

Humedades en paredes interiores

Las humedades se manifestaban de forma clara llegando hasta la misma vuelta y degradando el revoco, el enyesado y la pintura. En este caso había un albañil de la zona que realizó el cambio de revestimiento repicando el revoco degradado y aplicando el mortero especial microporoso DRAINING. Desde Rehabilit le suministramos el DRAINING CONCENTRADO y el albañil se encargó de realizar la mezcla con el cemento y el árido de la zona.

Rehabilit, delegación de Humicontrol en Cataluña, instaló el dispositivo MURSEC ECO de electroosmosis que ha permitido parar el proceso de ascensión de la humedad en las paredes y muros.

El mismo tratamiento que hemos aplicado con éxito en el Ayuntamiento de Pals se ha aplicado en miles de casas particulares y locales comerciales donde las humedades por capilaridad afectan a las paredes y los muros.

Todos los tratamientos de humedades están garantizados por campañía de seguros, y en Humicontrol disponemos de la misma póliza desde hace 30 años.

Si tiene un problema de humedades puede llamarnos a 902108834 y un técnico le atenderá.

Humedades en paredes _ Ayuntamiento Pals

Tratamiento humedades electroosmosis en el Museu Maricel de Sitges

En este caso les mostramos un ejemplo de tratamiento de humedades con el sistema MURSEC ECO de electroosmosis de un edificio histórico.

El edificio del Museo Maricel de Sitges tiene la singularidad de ser un edificio que literalmente toca al mar. Durante años las humedades por capilaridad y la fuerte presencia de sales han significado un problema importante que ha afectado a los muros en contacto con el terreno.

Tratamiento humedades electroosmosis en el Museu Maricel de Sitges

Después de inspeccionar la obra y analizar las alternativas de tratamiento existentes el equipo de técnicos tomó la decisión de actuar con el sistema MURSEC ECO de electroosmosis inalámbrica y con un mortero microporoso para solucionar el problema de las humedades por capilaridad.

El sistema de MURSEC ECO de electroósmosis de HUMICONTROL tiene la ventaja de ser el único que  emite una señal variable que actúa sobre todos los materiales existentes en los muros (piedra, ladrillo, tapial, morteros de cal, …). Las pautas de tratamiento nos permiten actuar de forma efectiva en muros heterogéneos.

Con la electroosmosis inalámbrica gozamos de la ventaja de un sistema totalmente reversible que se instala sin tener que realizar perforaciones en los muros. Este factor es muy útil en cualquier vivienda, pero es de vital importancia en edificios históricos.

Tratamiento humedades con electroosmosis

Desde el inicio del tratamiento de humedades con electroosmosis ya se planteó la necesidad de realizar un seguimiento del secado de los muros.

El el gráfico adjunto se muestra la eficacia del tratamiento de humedades con el sistema MURSEC ECO de electroosmosis. A los pocos meses del inicio del tratamiento ya  se observó un descenso de la humedad presente en los muros. El seguimiento del tratamiento de electroosmosis se realizó con el sistema de la bomba de carburo con el fin de obtener la máxima fiabilidad en la lectura de la humedad presente en los muros.

Éste tratamiento fue realizado por la empresa Rehabilit, delegación de Humicontrol en Catalunya, y demuestra la trayectoria de más de 30 años que llevamos aplicando soluciones a las humedades por capilaridad con sistemas de electroosmosis en toda España.

Todos nuestros tratamientos gozan de una garantía por Compañía de Seguros, y tenemos la misma póliza desde hace 30 años!

Puede encontrar los datos de nuestras delegaciones para hacer las consultas sobre humedades que crea oportunas.

Solucionar humedades en paredes

Para solucionar humedades en paredes hay que actuar evitando la subida capilar y permitiendo la evaporación de la humedad residual.

Tenemos el caso de las humedades por capilaridad que afectan a una vivienda en Galicia. En el momento del diagnóstico pudimos observar que las humedades se manifestaban en la parte baja del muro.

Tratamiento de humedades

En este caso aplicamos el sistema MURSEC ECO y el mortero microporoso DRAINING. La actuación la realizamos sin tiempos de espera. Una vez repicadas y cepilladas las paredes ya procedimos a aplicar instalar el dispositivo MURSEC ECO y a aplicar el mortero DRAINING. A los 15 días el cliente pintó con pintura de pliolite para permitir la evaporación de la humedad residual.

Con el sistema MURSEC ECO + DRAINING logramos solucionar humedades en paredes de planta baja.

Tratamiento de humedades por capilaridad

Todos los tratamientos gozan de una garantía por compañía de Seguros desde hace 30 años.

Humegal, delegación de Humicontrol en Galicia, realizó el tratamiento de forma rápida y efectiva.

Si desean contactar con un técnico de Humicontrol sólo tienen que visitar nuestra web y llamar a la delegación de su zona.

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Humedades por capilaridad: Tratamientos de humedades con garantía

En muchos vestíbulos nos encontramos con humedades por capilaridad que degradan los enlucidos y la pintura. El año 2006 realizamos un tratamiento de humedades en la calle Francesc Giner  del barrio de Gràcia de Barcelona.

Humedades capilaridad _ antes y despues

Las paredes afectadas por humedades capilaridad presentaban el aspecto que se puede apreciar en la fotografía adjunta. La empresa Rehabilit, delegación de Humicontrol en Barcelona, realizó el tratamiento de humedades mediante el sistema MURSEC de electroosmosis activa y de forma inmediata llevó a cabo el cambio de revestimiento degradado por mortero especial microporoso DRAINING.

Al cabo de 6 años podemos observar que el tratamiento sigue intacto y las paredes secas, sin rastro de las humedades por capilaridad en las paredes del vestíbulo.

Si tiene un problema de humedades por capilaridad y desea contactar con un técnico de Humicontrol de su zona puede ponerse en contacto con nosotros aquí.

En Humicontrol ofrecemos garantía por compañía de seguros en todos nuestros tratamientos de humedades por capilaridad, y disponemos de la misma póliza desde hace 30 años!

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