About Humicontrol

Delegaciones en toda España. 30 años de experiencia.

Impermeabilización de garajes en sótano

Humicontrol tiene una gran experiencia en la impermeabilización de garajes afectados por filtraciones de agua.

Se puede hacer una equivalencia entre un edificio con sótano enterrado y un barco. En los niveles inferiores del edificio nos encontramos con agua en abundancia que circula por la parte exterior del edificio. El casco del barco está pensado para permanecer totalmente estanco y evitar cualquier vía de agua. En cambio, los edificios tienen puntos débiles ya que en la mayoría de casos el “casco” es de hormigón. Los edificios tienen juntas de hormigonado y juntas de dilatación, y estos elementos son el telón de Aquiles que causa numerosos problemas de filtraciones de agua en garajes.

Impermeabilización garaje

Para poder impermeabilizar un sótano hay que actuar sobre dichos puntos. Es habitual aplicar morteros impermeables que buscan taponar las entradas de agua. Dicho tapón está sometido a la presión del agua, y a la larga dicha presión hace saltar la protección y crea de nuevo entradas de agua en el sótano.

El secreto de una buena impermeabilización de un garaje pasa por obturar las vías de agua mediante las inyecciones de resinas acuarreactivas. Dichas resinas las inyectamos desde la cara interior, circulan por el interior del muro hasta llegar a la cara exterior. Las resinas acuarreactivas reaccionan con el agua y aumentan más de 10 veces su volumen. Esto permite crear un tapón en la cara exterior. La presión del agua no debilita la protección, sino que ayuda a apretar aún más el tapón.

Existen diferentes tipos de resinas, siendo la flexibilidad de las mismas un elemento clave. Hay que saber elegir la resina más adecuada para cada caso.

Impremeabilizacion con resinas

Y finalmente es de vital importancia la profesionalidad del equipo técnico que realiza el trabajo. Existen muchos tipos diferentes de estructuras constructivas, y en cada caso se deben realizar los taladros para colocar los packers de inyección de resinas de forma concreta. Si no se realiza el taladro con la orientación correcta, o simplemente con la profundidad correcta, lo que sucede es que la resina no obtura la entrada de agua y en consecuencia no se soluciona el problema de les filtraciones en los garajes, sino que hasta se pueden crear nuevas vías de entrada de agua.

El factor humano es de gran importancia en este tipo de tratamientos.

En Humicontrol somos especialistas en impermeabilizaciones de garajes en sótanos y ofrecemos soluciones garantizadas a nuestros clientes.

Si desean contactar con uno de los técnicos de Humicontrol sólo tienen que llamarnos al 900108834, disponemos de delegaciones en toda España.

Humedades por capilaridad en la Casa Puig i Cadafalch de Argentona

El tratamiento de las humedades por capilaridad de este edificio catalogado ha requerido de la intervención de una empresa especializada.

puigcadafach-capilaridad

Esta vivienda de veraneo fue construida por el conocido arquitecto modernista Josep Puig i Cadafalch, entre 1897 y 1905, fue declarada Bien de Interés Cultural en el año 1993.

Durante los últimos años, este edificio había sufrido un notable deterioro debido a la falta de mantenimiento, que como consecuencia provocó la caída de una glorieta decorativa que rodeaba los muros de fachada. Por estos motivos, en 2012, siendo ya de titularidad municipal, se empezó la restauración y la rehabilitación de este edificio histórico.

El estudio de arquitectura e interiorismo de Mercè Zazurca  realizó el proyecto de rehabilitación de la Casa Puig i Cadafalch de Argentona (Barcelona); y la empresa Novantia llevó a término una parte importante de los trabajos de rehabilitación como empresa contratista.

Una de las principales patologías que presentaba esta vivienda eran las humedades por capilaridad, tanto en los muros de fachada como en las divisorias interiores.

puigcadafach-humedades

La dirección facultativa optó por el sistema de electro-ósmosis inalámbrica MURSEC ECO para solventar dichas humedades, ya que permite intervenir en todos los muros existentes independientemente de cuál sea su composición constructiva.  En este caso, los muros son de tapia, piedra y ladrillo macizo.

Esta técnica está especialmente indicada para solucionar los problemas de humedades de edificios catalogados ya que no se perforan los muros, y la reversibilidad del sistema es total. Estos factores son de gran importancia en la rehabilitación de edificios monumentales. De hecho, la empresa Rehabilit (delegación de Humicontrol en Cataluña) dispone de la clasificación K7-E, la máxima para intervención en edificios monumentales.

En la segunda fase del proyecto de rehabilitación, se actuó sobre los revestimientos existentes que estaban afectados por la presencia de humedades y sales. Se retiró el revestimiento hidratado y se revocaron los paramentos con el mortero transpirable microporoso de DRAINING CAL.

El mortero DRAINING CAL permitió la evaporación de la humedad de los muros y la contención de las sales. Las sales son habitualmente el mayor de los problemas con el que hay que lidiar para solucionar las humedades. Es importante trabajar con un mortero transpirable con capacidad de contención de sales.

En HUMICONTROL llevamos más de 30 años solventando las humedades de capilaridad en toda España.

Humedades artísticas. La confirmación que la arruga es bella

¿Humedades artísticas? Esto parece un contrasentido, y de hecho lo es para la mayoría de la gente que sufre las humedades por capilaridad en sus casas.

En Humicontrol llevamos más de 30 años dando soluciones a las humedades por capilaridad, pero nos hemos encontrado con gente con mucha imaginación que ha sabido encontrar el lado artístico de las humedades.

Humedades artísticas

Hay quien levanta la vista, mira al cielo y en las nubes observa múltiples formas imaginativas. Dinosaurios, pájaros, setas y hasta serpientes.

En este caso hay que felicitar al artista anónimo que ha sabido ver un caballo en las humedades de la fachada de una casa en el barrio de Gràcia de Barcelona. Y no sólo ha visto un caballo, sino que lo ha completado haciendo uso de sus dotes artísticas.

También hay profesionales de la arquitectura que buscan el lado artístico a los edificios con paredes antiguas y techos con artesonados envejecidos por el paso del tiempo y las humedades.  Sólo hay que visitar espacios recuperados como la Sala Beckett del Poblenou de Barcelona para entender que dejar una pared estéticamente degradada puede convertir una sala antigua en un lugar único y bello. Desde mi papel de espectador sólo puedo que felicitar a los arquitectos Ricardo Flores y Eva Prats por su gran sensibilidad en la rehabilitación que los llevó a ser merecidos finalistas de los Premios FAD de Arquitectura.

Humedades Sala Beckett

Y de la misma forma que hay artistas callejeros que sustituyen el lienzo por una pared con humedades, también hay personas que en su propia casa buscan aquellos elementos que pueden hacer de su casa un hogar con carácter. Por lo general las humedades son molestas, y es por ello que muchos clientes confían Humicontrol para solucionarlas, pero si aparcamos nuestro ego profesional seguro que sabremos apreciar las capacidades artísticas de muchas personas anónimas que hacen de lo viejo algo bello.

Humedades por capilaridad artisticas

¡Al final será cierto el refrán que nos dice que LA ARRUGA ES BELLA!

¿Esconder con pladur las humedades por capilaridad es la solución?

Realizar un trasdosado de pladur para esconder las humedades de capilaridad es una manera de maquillar el problema pero en ningún caso se solventa la patología existente.

Humedades-pladur

Las humedades por capilaridad se producen por la ascensión de agua que proviene del  subsuelo, debido a la falta de impermeabilización de la estructura en contacto con el terreno. Dichas humedades aparecen en la parte baja de los muros.

Por este motivo, para solucionar esta patología constructiva hay que evitar primero la ascensión de la humedad en el muro mediante sistemas de electro-ósmosis o de inyección; y posteriormente realizar el cambio del revestimiento degradado mediante morteros microporosos tipo DRAINING.

Cuando se pretende tapar la humedad con un trasdosado de pladur pasa lo siguiente:

capilaridad-pladur

En esta fotografía podemos ver como en la zona alrededor de los enchufes han aparecido manchas de humedad. A pesar de haber realizado un trasdosado de pladur, los enchufes están en contacto con el muro húmedo y transmiten estas humedades hasta el mismo pladur.

Además, hay quien decide ventilar la cámara entre el muro y el pladur con rejillas de ventilación para evitar la aparición de moho en el interior de la cámara. Colocando estas rejillas no se evita la creación del moho, y sólo se consigue que las esporas del moho entren en la habitación y sean inhaladas por las personas. Este intento de solución acaba creando un problema mayor, las personas que habitan en la vivienda respiraran siempre este aire viciado y malsano.

Esconder las humedades por capilaridad no es una solucionar las humedades, y acaba posponiendo y encareciendo el tratamiento. Recomendamos actuar primero sobre el problema mediante el sistema de electro-ósmosis inalámbrica MURSEC ECO o el tratamiento de inyecciones con el gel antihumedades DRYZONE; y posteriormente aplicar un mortero especial microporoso DRAINING.

En HUMICONTROL damos garantía por compañía de seguros y disponemos de la misma pólizas des de hace más de 30 años.

Filtraciones de agua en garaje subterráneo

Humicontrol recibió el encargo de una Comunidad de Propietarios para solucionar los problemas de filtraciones de agua en garaje procedentes de las tierras laterales que afectaban los paramentos verticales en un parking subterráneo en Badalona.

Filtraciones de agua en parking

Los trabajos que se llevaron a cabo consistieron en:

  1. Desmontaje de los tubos de renovación de aire del garaje.
  2. Decapado del revestimiento de los paramentos afectados, mediante desbastado con maquina rotativa.
  3. Apertura de juntas para realizar inyecciones de resinas acuarreactivas.
  4. Saneamiento de las armaduras oxidadas del muro de contención afectadas por las filtraciones de agua.
  5. Regularización del paramento mediante mortero tixotrópico, fibroreforzado, impermeable y de retracción controlada.
  6. Impermeabilización de la superficie con la aplicación de dos capas de cemento impermeable de alta adherencia y sin retracción.
  7. Reposición de los tubos de renovación de aire.

Armadura degradada por filtraciones en parking

En muchos parkings subterráneos la mayor patología es la filtración de agua de la capa freática. En este caso inyectamos una parte significativa de las juntas de hormigonado a través de las cuales penetraba el agua al interior del parking. Las resinas acuareactivas las inyectamos mediante un sistema de packers colocados a lo largo de la junta a proteger. La resina reacciona con el agua y aumenta más de 10 veces su volumen. De esta forma logramos taponar las vías de entrada de agua.

En este caso nos encontramos también con la problemática relativa a la oxidación de la armadura por causa de las filtraciones de agua. Una parte importante de nuestro trabajo lo dedicamos a la reparación y protección de dicha armadura, así como a la posterior reparación del hormigón con morteros especiales.

Filtracions de agua en sótano

En Humicontrol somos especialistas en humedades por filtraciones y en impermeabilización de sótanos, así como en todo lo relativo a la reparación de hormigón afectado por dichas filtraciones.

Si desean contactar con uno de los técnicos de Humicontrol sólo tienen que llamarnos al  900108834, disponemos de delegaciones en toda España.

Salitre causado por antiguas humedades de capilaridad

Las humedades por capilaridad llevan asociadas la acumulación de salitre en los muros afectados. Las humedades que provienen del subsuelo se evaporan, pero las sales que vienen disueltas con las humedades cristalizan y se depositan en la obra.

Salitre causado por antiguas humedades por capilaridadEl salitre acumulado por las humedades por capilaridad requiere de una solución específica.

Una solución tan radical como el corte del muro que aquí se muestra permite acabar con las humedades por capilaridad de forma total y absoluta; pero no el salitre!

Este ejemplo nos permite ver que la solución de las humedades no se termina evitando la ascensión de la capilaridad sino que hay que solucionar también el problema que representa la acumulación de sales en los muros.

El salitre acumulado durante años en el muro sigue degradando el ladrillo y provocando desconchados en la pintura. La propia humedad ambiente es absorbida por las sales en días húmedos. Posteriormente esta humedad se evapora y las sales vuelven a cristalizar, aumentando su tamaño y degradando el muro. 

En Humicontrol tratamos los problemas de humedades por capilaridad de forma integral. Para ello trabajamos con los sistemas MURSEC ECO (electro-ósmosis inalámbrica) y DRYZONE (inyecciones) para evitar las humedades; y trabajamos con el mortero especial microporoso DRAINING para evitar que el efecto de cristalización de las sales degrade la superficie del muro.

El mortero DRAINING es muy transpirable, y facilita la evaporación de la humedad residual al mismo tiempo que permite la cristalización del salitre en su interior. En Humicontrol aconsejamos de forma integral a nuestros clientes para aportar una solución completa a las humedades por capilaridad.

A los 15 días ya se puede pintar con una pintura transpirable del tipo pliolite o silicato.

En Humicontrol llevamos más de 30 años dando solución integral a las humedades por capilaridad.

Puede llamar al 900 108 834 y un técnico le atenderá de forma profesional. Disponemos de delegaciones en prácticamente toda España.

Humedades por capilaridad , tratamiento en el Born

Estamos orgullosos de poder mostrar el tratamiento de las humedades por capilaridad del yacimiento histórico del Born de Barcelona.

Humedades por capilaridad edificio historico Born

En Humicontrol/Rehabilit llevamos más de 30 años solucionando problemas de humedades por capilaridad. Habitualmente tratamos viviendas, pero nuestra larga experiencia en el campo del tratamiento de humedades por capilaridad hace que profesionales del campo de la rehabilitación de edificios singulares y monumentales confíen en nosotros.

En este caso les presentamos el tratamiento de las humedades por capilaridad que afectan a las ruinas del Born Centre de Cultura i Memòria (Born CCM).

El Born CCM es un espacio histórico, el edificio del antiguo mercado del Born (1876) conserva en su interior el yacimiento arqueológico de las casas y los negocios del barrio de la Ribera de la Barcelona que el 1714 fueron destruidas por las tropas Borbónicas durante la Guerra de Sucesión.

Este yacimiento ha permanecido oculto hasta su reciente excavación. Actualmente se puede visitar el espacio de 8.000 metros cuadrados en el cual se observa la estructura de las calles y de los edificios que conservan gran parte de los muros de carga y pavimentos originales.

Al quedar el yacimiento a la vista, también las dinámicas de las humedades de condensación y las humedades por capilaridad se observan ahora en las estructuras de los muros y pavimentos.

Con el sistema MURSEC ECO hemos actuado para frenar el proceso de absorción propio de las humedades por capilaridad que afectan a los muros.

Seguimiento del proceso de secado:

En marzo de 2016 instalamos el sistema MURSEC ECO. Para poder monitorizar el proceso de secado de los muros tomamos muestras de la humedad en los mismos mediante el sistema de la bomba de carburo.

Humedades por capilaridad control de secado

En primer lugar se seleccionaron 7 puntos de control, y en cada uno ellos se tomaron muestras a varias alturas. Cada una de las muestras consistió en la extracción de 10 gramos de material húmedo del muro. Dicho material se insertó en la bomba de carburo conjuntamente con carburo cálcico. Tras cerrar y agitar el recipiente herméticamente cerrado, la humedad presente en la muestra reacciona con el carburo cálcico produciendo acetileno. En el manómetro apareció el porcentaje exacto de humedad de la muestra.

Transcurridos ocho meses repetimos el proceso de medida de la humedad de los muros y pudimos constatar que había bajado el grado de humedad en todos los puntos de control, y a todas las diferentes alturas.

Ventajas del sistema:

  • Sin perforaciones, sin obras: El sistema MURSEC ECO no requiere de realizar ninguna perforación en los muros a tratar, lo cual otorga una ventaja única en el tratamiento de las humedades por capilaridad de este tipo de edificios históricos. Cumple al 100% con el criterio de reversibilidad que debe guiar cualquier proceso de rehabilitación de este tipo de construcciones.
  • Cualquier tipo y espesor de muro: Podemos asegurar que el sistema MURSEC ECO es único en cuanto a eficacia. Los dispositivos MURSEC ECO permiten una regulación que se adapta totalmente a los materiales que pretendemos tratar. Nuestros técnicos están totalmente cualificados para ajustar el sistema a las características de la obra y para evaluar el proceso de secado de los muros. No importa el espesor del muro a tratar, la señal que emite el sistema MURSEC ECO llega a todo el grosor del muro. Esto representa una gran ventaja respecto a otros sistemas presentes en el mercado.
  • Garantía y experiencia: La empresa Rehabilit (delegación de Humicontrol en Catalunya) dispone de la calificación k7e, la máxima para intervención en edificios históricos, lo cual nos ha permitido tratar las humedades por capilaridad de centenares de monumentos. Después de más de 30 años de experiencia en el tratamiento de humedades por capilaridad podemos aportar no sólo la más extensa experiencia sino también las máximas garantías de secado. De hecho todos los tratamientos de humedades por capilaridad de Humicontrol gozan de una póliza de garantía por compañía de seguros que lleva activa desde hace más de 30 años!

A continuación mostramos un vídeo explicativo del proceso de tratamiento de humedades:

 

Agradecemos al Born CCM la confianza depositada en Rehabilit y Humicontrol, y mostramos nuestra alegría de haber podido intervenir en la mejora de un edificio tan singular de nuestro patrimonio arquitectónico y cultural.

Si desean contactar con uno de los técnicos de Humicontrol sólo tienen que llamarnos al 900108834, disponemos de delegaciones en toda España.

¿Problemas de humedad? Lamentablemente hay problemas mayores que atender

En Humicontrol llevamos más de 30 años solucionando problemas de humedad.

Arquitectos, albañiles, administraciones y particulares han confiado en nosotros para erradicar los problemas de humedad que afectan a plantas bajas y sótanos.

Pero desde Humicontrol también tenemos claro que vivimos unos momentos francamente difíciles para muchas personas. La crisis ha golpeado fuertemente a nuestra sociedad creando unas dificultades enormes que han llevado a mucha gente a tener que abandonar su vivienda.

Todos hemos podido ver como el colectivo de personas sin techo ha crecido en los últimos años.  En Barcelona actualmente hay más de 3.000 hombres y mujeres sin hogar. En Rehabilit, la delegación de Humicontrol en Barcelona, hemos querido poner nuestro granito de arena colaborando con la Fundació Arrels, la cual tiene como objetivo que nadie tenga que dormir en la calle.

Siendo nuestra especialidad la solución de los problemas de humedades, Rehabilit participó en el proyecto de rehabilitación de la sede de la calle Riereta de Barcelona aportando gratuitamente los sistemas MURSEC ECO contra las humedades por capilaridad.

Problemas de humedad

Y esta es una de las realidades en Barcelona, pero hay en todo el mundo realidades tanto o más duras como por ejemplo la que afecta a Anantapur, una de las zonas más pobres de la India. Allí la Fundación Vicente Ferrer lleva a cabo múltiples proyectos para paliar estas situaciones y crear las condiciones necesarias para permitir un cambio real. Trabajan en diferentes sectores: sanidad, educación, vivienda, ecología, personas con discapacidad y mujer, con el fin de mejorar las condiciones de una de las comunidades más pobres y excluidas del planeta, los dálits o intocables.

En Humicontrol llevamos 10 años colaborando con la Fundación Vicente Ferrer con una aportación anual de entre 3.000 y 6.000 euros anuales para añadir nuestro granito de arena.

Hay problemas más grandes que los problemas de humedad

Sabemos que nuestra acción es muy limitada e insuficiente, pero también creemos que la suma de los esfuerzos de todos y cada uno de nosotros es necesaria.

Humedades en muros del Mercat Sagarra, tratamiento con MURSEC ECO

La solución a las humedades en muros es sólo una pequeña parte del proceso de rehabilitación que se ha llevado a cabo en el Mercat Sagarra. Se ha respetado la fachada y la volumetría del edificio y se ha vaciado la totalidad del interior.

humedades en muros solucion

La rehabilitación llevada a cabo por Grup Mas ha permitido actualizar totalmente un equipamiento que se desarrolla en 3 niveles: planta sótano para almacenes, servicios e instalaciones; planta baja para la sala propia del mercado; y la planta primera para salas de reuniones.

Uno de los retos que se plantearon en el proceso de rehabilitación fue la solución de las humedades en muros perimetrales que afectaban tanto a nivel de fachada como de interior.

Desde Rehabilit, delegación de Humicontrol en Cataluña, realizamos un diagnóstico de las humedades en muros que incluyó el escaneo de la superficie con higrómetro no invasivo, así como la toma de muestras de humedad interior por el proceso de la bomba de carburo.

La distribución homogénea de la humedad en las partes bajas de los muros perimetrales así como la degradación del revoco indicaba la presencia de humedades por capilaridad en todo el perímetro.

humedades en muros

La solución que se diseñó consistió en la instalación del sistema MURSEC ECO de electro-ósmosis inalámbrica así como el cambio de revestimiento de los paramentos degradados per el efecto de la humedad y las sales.

Pasados 6 meses de la instalación del sistema MURSEC ECO se tomaron de nuevo muestras de humedad para analizar la evolución de la misma. Los datos revelaron un descenso del 35% de la humedad del muro.

El proceso de secado de los muros también conllevó la sustitución de los revocos degradados mediante la aplicación del mortero especial microporoso DRAINING, el cual acelera enormemente el proceso de secado permitiendo la evaporación de la humedad residual de los muros y la cristalización controlada de las sales higroscópicas.

Actualmente el proceso de secado ya ha finalizado con éxito y el mercado luce renovado.

humedades en muros reparadas

Si desea contactar con Humicontrol puede enviarnos un mensaje a info@humicontrol.com o llamarnos al teléfono gratuito 900108834. Uno de nuestros técnicos le atenderá, disponemos de delegaciones en Cataluña, Madrid, Valencia, Andalucía, País Vasco, Zaragoza, Mallorca, Canarias, …

¿Cómo solucionar humedades en paredes?

Para poder solucionar humedades uno tiene que realizar previamente un diagnóstico profesional de las humedades. Hay muchos tipos de humedades:

  • Humedades por capilaridad: Afectan a las plantas bajas y se manifiestan en la parte inferior de las paredes en forma de desconchados de pintura. La humedad proviene del subsuelo y sube a través de los poros y capilares del mismo muro. Finalmente la humedad se evapora y las sales cristalizan degradando el revoco, los enyesados y la pintura. Para solucionar humedades por capilaridad disponemos del sistema MURSEC ECO inalámbrico y del sistema DRYZONE de inyección. Ambos sistemas van acompañados del mortero especial microporoso DRAINING, el cual acelera el proceso de secado y permite pintar a los 15 días. Estos son algunos ejemplos de humedades por capilaridad:

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  • Humedades de condensación: Pueden aparecer a cualquier altura, no sólo en plantas bajas. Las humedades de condensación se producen por una inadecuada ventilación, calefacción o aislamiento térmico. Cristales empañados, moho y malos olores son algunas de sus manifestaciones, pero más inquietantes son las consecuencias que sobre las personas tiene un aire con exceso de humedad, viciado, insalubre, y contaminado. Para solucionar humedades de condensación trabajamos con el dispositivo de ventilación controlada PURAIR, el cual permite renovar el aire de la vivienda afectada. Estos son algunos ejemplos de humedades de condensación:

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  • Humedades de filtración: Afectan a sótanos, tanto de edificios recientes como antiguos. Una manifestación muy clara es la entrada de agua a través de las paredes de parking subterráneos; o la presencia de agua en fosos de ascensor. Para solucionar humedades de filtración aplicamos técnicas de la obturación de vías de agua, impermeabilización y restauración del hormigón y sellado de juntas. Estos son algunos ejemplos de humedades por filtración:

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En Humicontrol llevamos más de 30 años solucionando problemas de humedades que afectan a viviendas, locales comerciales y monumentos. Damos garantía de todas nuestras intervenciones.

Nuestras delegaciones están presentes en toda España y nos permiten ofrecer un servicio de diagnóstico profesional y una atención personalizada a nuestros clientes.

Puede contactar con nosotros llamando al teléfono gratuito 900 10 88 34 o contactando con nuestras delegaciones.